European Housing Trend Rerport | 2022

Il doppio delle persone vuole trasferirsi fuori dalle città, piuttosto che andarci a vivere.

Ubicazione: urbanizzazione e ruralizzazione

Le considerazioni pratiche sono in cima alla lista dei genitori; il 41% di coloro che vivono in una famiglia di due generazioni è attratto dalle aree urbane per il buon accesso all'istruzione. Vogliono anche un buon accesso all'assistenza sanitaria (48%), al lavoro (47%) e tempi di spostamento ridotti (44%).

In tutta Europa, due terzi dei consumatori intervistati sono soddisfatti della loro attuale ubicazione, che è principalmente all'interno di una zona urbana. Tuttavia, per coloro che vogliono trasferirsi, la campagna esercita un'attrazione più forte. Uno su cinque sta pensando di trasferirsi in una zona costiera o rurale, più del doppio del numero di coloro che stanno pensando di trasferirsi in città (8%). I progetti di trasferimento urbano e rurale differiscono sia in termini di tempo sia di tipologia di immobile ricercato. Il 28% di coloro che stanno pensando di trasferirsi in una zona costiera o rurale prevede di farlo entro il prossimo anno. Quasi uno su quattro (24%) pensa che il suo trasferimento avverrà nei prossimi due o tre anni. A quel punto, il gruppo di gran lunga più numeroso fra di loro (45,7%) prevede di acquistare casa. Nel frattempo, uno su quattro (25%) di coloro che stanno pianificando un trasferimento in aree urbane intende trasferirsi entro 12 mesi; un altro 28% entro due o tre anni. Un terzo prevede di acquistare una casa indipendente, mentre un altro terzo ha intenzione di comprare un appartamento o una casa popolare. Qualunque sia la direzione, gli intervistati più giovani sono più propensi a prendere in considerazione l'idea di trasferirsi, mentre gli intervistati di età superiore ai 45 anni sono generalmente più affezionati alla loro ubicazione attuale. Circa il 15% dei giovani tra i 18 e i 25 anni vuole trasferirsi in una città. Questo gruppo di giovani è attratto dalle città per diversi motivi: l'accesso al lavoro (50,8%), le opportunità di istruzione (37,1%), la possibilità di mescolarsi con comunità più diverse (36,6%) e di sentirsi parte della vita moderna (34,9%). Le persone di età compresa tra i 26 e i 45 anni sono più propense a desiderare una fuga verso la campagna; il 22,3% di questa fascia di età desidera trasferirsi in una zona costiera o rurale. Il desiderio di vivere in campagna è sostenuto dalla voglia di avvicinarsi alla natura (68%), da spazi abitativi più ampi (53%), da una maggiore riservatezza (48%) e da un ritmo di vita più lento (45%). La possibilità di lavorare da casa è più un vantaggio che una motivazione, con meno di uno su cinque (18%) che ha dichiarato che questo sia stato un fattore primario nel prendere la decisione. Mentre l'accesso a un'ampia gamma di servizi in città - tra cui una buona assistenza sanitaria (45%), buone infrastrutture (45%) e tempi di spostamento ridotti (41%) - è un'attrattiva importante per gli individui di tutte le età, a cui si aggiunge l’assistenza sanitaria che acquista rilevanza con l’aumento dell’età . Oltre la metà (56%) di coloro che hanno un'età compresa tra i 56 e i 65 anni cita l'accesso all'assistenza sanitaria come la ragione principale per cui attualmente vive in una città, seguita da migliori infrastrutture (49%) e dall'accesso alla cultura (37%).

I primi 5 Paesi in cui le persone desiderano trasferirsi in una zona urbana

Confronto con l'UE Ø

Ungheria

10.2%

+2.3%

Slovenia

10.0%

+2.1%

Croazia

9.8%

+1.9%

Italia

9.7%

+1.8%

Spagna

9.4%

+1.5%

I primi 5 Paesi in cui le persone

Confronto con l'UE Ø

desiderano trasferirsi in una zona costiera/rurale

Turchia

34.9%

+14.4%

Bulgaria

31.0%

+10.5%

Romania

28.8%

+8.3%

Malta

27.8%

+7.3%

Inghilterra

24.8%

+4.3%

Fonte: sondaggio delle filiali regionali RE/MAX europee di proprietà e gestione indipendente. Per saperne di più sul RE/MAX European Housing Report 2022, visitare il sito www.REMAX.eu.

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