House Organ #55 - La voce di RE/MAX Italia

HOUSE ORGAN LA VOCE DI RE/MAX ITALIA

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Per la prima volta in 10 anni: crescita in tre comparti contemporaneamente

DIC 2021–NOV 2022 ITALIA Certified

Periodico di informazione di RE/MAX Italia – 2021, Semestre 2 - Anno 19 - Nr. 55

Da circa 6 Olimpiadi facciamo in modo che vincano tutti RE/MAX. 25 anni fatti di grandi numeri. Eventi in presenza per esprimere vicinanza alla rete RE/MAX Italia incontra la rete con eventi loro dedicati. Da 100 stagioni è il tempo ideale per vendere casa Per vendere e comprare casa affidati ai 25 anni di esperienza RE/MAX. Immobili di impresa Trova lo spazio perfetto per il tuo business con RE/MAX Commercial Corporate. I requisiti essenziali che ogni agente immobiliare deve avere Notizie dalla Redazione del Blog RE/MAX Italia. Home and luxury properties The RE/MAX Collection, la divisione specialistica dedicata al lusso. E’ tempo di interviste Donna, madre, imprenditrice di successo. Consuelo Puleo, Broker di RE/MAX Diamond si racconta. Scarica la App RE/MAX Cerca il tuo consulente RE/MAX e resta sempre connesso. Scopri il servizio del Valutatore online RE/MAX Quanto vale la tua casa? QuiZiamo! Un’iniziativa digitale interattiva per prepararsi all’esame in camera di commercio con RE/MAX! In Italia vendiamo casa ogni 21 minuti 32 imprenditori hanno deciso nel secondo semestre 2021 di fare il passo successivo alla guida di un’Agenzia RE/MAX in Italia. Mentre 26 agenzie RE/MAX hanno rinnovato la loro fiducia nel brand. Nuovi a bordo 649 professionisti hanno scelto RE/MAX nel secondo semestre 2021. Le agenzie in Italia Cerca l’agenzia più vicina a te e visitala in tutta sicurezza. Con RE/MAX è possibile. La crescita del network

Great Place To Work® Italia certifica RE/MAX Italia per il 2022 RE/MAX Italia entra nella “Lista dei migliori Ambienti di Lavoro” stilata in oltre 60 paesi in tutto il mondo. Real estate da record: con una crescita del 36% del fatturato aggregato e un transato che ha superato i 3,6 miliardi nel 2021, RE/MAX Italia prevede un ulteriore incremento delle compravendite per il 2022 Nuove esigenze abitative, efficientamento energetico, tassi ai minimi storici, risvegliano la domanda latente. Forbes Italia premia Dario Castiglia, CEO e Founder RE/MAX Italia, ai Ceo Italian Awards nella categoria Real Estate A Palazzo Parigi di Milano le celebrazioni. Real Estate Data Hub Lo scenario Italiano, Q3 2021. Andamento mutui. I 6 trend del 3° trimestre 2021 Il punto di vista di 24MAX. MAX/Cashback. Pagamento con cashback: tutti i passi da compiere con PromoRE Notizie dal Blog di PromoRE. Brand Awareness Campagne locali. “Sono immobili, ma non farteli scappare” Il Black Friday visto da RE/MAX Italia. RE/MAX University Gamification. RE/MAX University Una formazione mirata per farti centrare i tuoi obiettivi. Mondo offshore e golf, sempre piu’ vicini al Real Estate con RE/MAX Brand Awareness top level. L’autunno in RE/MAX è all’insegna dello sviluppo del brand in Italia Gli eventi digitali dedicati a Broker e Consulenti “New Broker Generation” e “Career Days RE/MAX”. RE/MAX, il network immobiliare al passo con i tempi Ti spieghiamo in 5 punti gli asset vincenti del gruppo.

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RE/MAX ITALIA CERTIFICATA DA GREAT PLACE TO WORK® ITALIA COME MIGLIOR AMBIENTE DI LAVORO PER IL 2022 IN OLTRE 60 PAESI AL MONDO

“In RE/MAX le persone rappresentano da sempre la risorsa più importante”

DIC 2021–NOV 2022 ITALIA Certified

Dario Castiglia - CEO & Founder RE/MAX Italia.

In RE/MAX le persone hanno fiducia reciproca nell’impegno e nell’onestà degli altri, si lavora con lealtà e spirito di innovazione, e soprattutto i professionisti del network sentono che la propria opinione ha un valore. In RE/MAX le persone rappresentano da sempre la risorsa più importante. E’ per tale ragione che l’azienda ha deciso di collaborare nuovamente con Great Place to Work® Italia , società di consulenza indipendente, che redige la “Lista dei migliori Ambienti di Lavoro” in oltre 60 paesi di tutto il mondo ogni anno, dando vita ad un processo fondato sul rispetto e sulla considerazione per l’individualità e la professionalità di ogni singolo individuo. Sono infatti la passione, l’individualità e la professionalità di ogni collaboratore a rendere unica la nostra Azienda e a farla crescere agli occhi dei nostri stakeholder, del mercato, dei nostri clienti e dell’intera comunità. L’indagine di clima aziendale condotta da Great Place to Work® per il 2022 si riconferma quindi

una tappa fondamentale, perché il rispetto reciproco, il senso di squadra, l’attenzione a ogni singola persona, la valorizzazione delle competenze di ciascuno, diventino una modalità concreta del nostro operare quotidiano. Ebbene, il 2022 non poteva aprirsi in modo migliore per RE/MAX Italia che, come già accaduto in passato, ha nuovamente ottenuto la prestigiosa Certificazione di Great Place to Work® Italia , avvenuta a seguito dell’indagine svolta a campione tra i suoi professionisti sul territorio nazionale. Un importante e ulteriore riconoscimento della brand reputation di RE/MAX in Italia che darà credito all’azienda di accostare il proprio marchio a Great Place to Work® Certified™. Un traguardo ancor più significativo se pensiamo al periodo storico in cui è stato tributato. Un evento che valorizza ulteriormente l’ employer branding di RE/MAX in Italia , attestando il network come uno dei migliori ambienti in cui lavorare .

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REAL ESTATE DA RECORD: CON UNA CRESCITA DEL 36% DEL FATTURATO AGGREGATO E UN TRANSATO CHE HA SUPERATO I 3,6 MILIARDI NEL 2021, RE/MAX ITALIA PREVEDE UN ULTERIORE INCREMENTO DELLE COMPRAVENDITE PER IL 2022. Nuove esigenze abitative, efficientamento energetico, tassi ai minimi storici, risvegliano la domanda latente.

“Il 2021 è stato contraddistinto da una forte ripresa del mercato immobiliare, così come non si vedeva da tanti anni; e ci sono i presupposti affinché questo andamento positivo possa continuare nel 2022”. Questo il sentiment di Dario Castiglia CEO e Founder di RE/MAX Italia, che chiude il 2021 con risultati estremamente soddisfacenti. Diversi i fattori che hanno determinato, il trend crescente che ha caratterizzato l’intermediazione immobiliare residenziale negli ultimi mesi. “Sicuramente la pandemia ha favorito il cambio casa, creando nuove esigenze abitative, in primis legate allo smart working che diventerà strutturale”, commenta Dario Castiglia “Determinanti anche i tassi ai minimi storici e la rilassatezza delle banche rispetto ai requisiti richiesti per ottenere un mutuo”.Tra gli ingredienti dell’effervescenza del real estate anche le agevolazioni governative quali Ecobonus, i bonus fiscali dedicati al mondo della casa e dei condomini, il Decreto Sostegni bis e il Bonus prima casa under 36 che hanno risvegliato una domanda latente, andando ad influire sull’andamento complessivo delle compravendite. In questo scenario, nel 2021 RE/MAX ha registrando un incremento del fatturato aggregato del 36 % rispetto al 2020, superando i 110 milioni di euro. Crescita esponenziale pari a +38 % anche per i volumi transati che raggiungono i 3,6 miliardi di euro a fronte di circa 26.000 transazioni, anch’esse in aumento rispetto al 2020 (+33 %), ma anche al 2019 (+26 %). Traguardi frutto di una strategia fortemente orientata all’utilizzo di strumenti tecnologici, alla formazione dei consulenti e al recruitment dei migliori professionisti attivi sul mercato, che hanno portato a fine anno alla sottoscrizione e al rinnovo in totale di 125 contratti di franchising. Con un network attualmente composto da circa 4.600 agenti in costante aumento, RE/MAX affronta le sfide del 2022 prevedendo, con ottimismo prudenziale, un’ulteriore

crescita delle compravendite e puntando a superare le 500 agenzie operative in Italia e a potenziare ulteriormente la rete raggiungendo quota 5.500 agenti affiliati. Analizzando l’ultimo anno in dettaglio, secondo i dati di transato elaborati dal Centro Studi di RE/MAX Italia, si è tornati alla ciclicità storica del real estate, con un fisiologico livellamento tra i quarter. Lombardia con Milano e Lazio con Roma si sono confermati motori trainanti del mercato immobiliare italiano. La domanda si è riversata fuori dalle grandi città dove i costi sono inferiori, anche se per i prossimi mesi qui si prevede un aumento della domanda che andrà di pari passo con un incremento dei prezzi, tanto che Castiglia parla di ‘rivincita dei piccoli comuni’, capaci di offrire il miglior rapporto comfort abitativo/prezzo. “Ci sarà dunque una carenza di offerta che verrà via via compensata dall’immissione sul mercato di immobili ‘fermi’ a causa dei deprezzamenti degli anni passati, che torneranno sul mercato proprio in vista dell’aumento dei prezzi”, afferma Castiglia. Sicuramente l’efficientamento energetico di vecchi edifici, secondo RE/MAX, contribuirà all’aumento delle compravendite nei prossimi mesi, perché gli immobili da ristrutturare risulteranno più appetibili anche in ottica di investimento, a fronte del significativo aumento del costo dell’energia e dell’inflazione. “Gli immobili sono sempre stati considerati un argine nei confronti dell’inflazione, spingendo ad investire nel mattone, ritenuto storicamente bene rifugio”, commenta Castiglia. “Da qui possiamo ipotizzare un aumento dei prezzi in tutte le città, seppur non eclatante, ma in linea con l’inflazione”. In questo contesto sarà fondamentale il ruolo dell’agente immobiliare che dovrà sempre più svolgere una attività consulenziale. Nella visione

di RE/MAX, dunque, i consulenti non saranno mai sostituiti dalle macchine né da un sito e-commerce, ma dovranno utilizzare la tecnologia per efficientare la customer experience in termini di rapidità e trasparenza. “Per offrire un concreto valore aggiunto rispetto al fai da te, l’agente immobiliare deve utilizzare i big data per essere sempre più scientifico a partire dalla valutazione dell’immobile fornendo quotazioni obiettive basate su dati concreti e tenendo costantemente informato il cliente”, sottolinea Castiglia. Per fare questo RE/MAX dota la sua rete di innovativi strumenti tecnologici e di analisi che permettono di fornire un servizio di alta qualità al cliente finale. Dalle esclusive analisi di Real Estate Data Hub, lo strumento nato dalla collaborazione tra RE/MAX Italia e Avalon Real Estate con il contributo di 24MAX, a MAX/Connect, l’inedita App relazionale progettata per creare un collante tra agenti, acquirenti e venditori attraverso la condivisione di informazioni in tempo reale. E ancora, il software proprietario RE/MAX Hal, che consente di effettuare la comparazione e la stima degli immobili attraverso un’analisi massiva di dati da cui emergono reportistiche personalizzabili dall’agente atte a fornire al cliente una puntuale valutazione del singolo immobile. Inoltre, l’acquisto della casa porta con sé una componente emotiva che l’agente immobiliare esperto è in grado di sterilizzare durante la trattativa. La sua professionalità offre ad acquirenti e venditori una visione neutra che contribuisce a trovare il giusto punto di incontro tra domanda e offerta. “La nostra promessa al cliente è trovare per lui il miglior acquirente, e trovarlo rapidamente, rendendo l’esperienza di acquisto/vendita meno impegnativa in termini emotivi e di tempo e più soddisfacente in termini economici”, conclude Castiglia.

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Fonte: Estratti dell’articolo di Floriana Liuni per Idealista e di Cristina Giua per Quotidiano immobiliare Ci sono i presupposti affinché l’andamento positivo del 2021 possa continuare anche nel 2022, favorito dal ricorso ormai conclamato allo smart working e all’home working che porterà le persone a puntare su immobili di qualità dotati di spazi aggiuntivi da destinare al tempo libero e al lavoro da casa. Si ritiene dunque che il dinamismo di quest’anno molto probabilmente proseguirà anche per il prossimo, ovviamente confidando in una stabilità dei tassi di interesse che stanno agevolando gli italiani nell’acquisto di immobili non solo più come bene rifugio.

Il 2022 del mattone: aspettative e previsioni

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Quali saranno le richieste degli utenti? A cosa punteranno maggiormente nel nuovo anno? 3 1 possa essere un prosieguo di questo 2021, ovviamente confidando in una stabilità dei tassi di interesse che stanno agevolando gli italiani nell’acquisto di immobili non solo più come bene rifugio. In Italia si registra un incremento del PIL superiore alle attese, che nel terzo trimestre ha segnato un ritmo di crescita superiore al 2%, riflettendo il clima di fiducia di imprese e famiglie. Confidiamo pertanto che questo nuovo boom economico che stiamo vivendo, farà che gli italiani si troveranno ad avere una maggiore liquidità da investire e ritorneranno a farlo nel mattone. Ci stiamo avvicinando alla fine di un anno che, per il mattone, ha segnato sicuramente numeri positivi. La ripresa del settore, dovuta anche ad una ripresa economica del nostro Paese in generale ha riportato gli italiani ad investire nell’immobiliare. Riteniamo che il 2022 Il 2022 sarà un anno positivo per il mattone? Quale direzione prenderà il settore?

Dove converrà investire? Grandi città o piccoli centri?

Ci sono aree che non perdono mai interesse, soprattutto in un Paese come il nostro, e queste credo che siano le città d’arte. Chi scegli

di investire in queste città lo fa con l’obiettivo di creare strutture ricettive, nonostante la situazione Pandemica abbia rallentato un po’il turismo negli ultimi mesi. Ritengo inoltre che i centri minori siano quelli che offrono ad oggi le maggiori chance di rivalutazione dei valori immobiliari, essendo anche quelli che nel ciclo immobiliare partono per ultimi. Ci sono poi le grandi città, quelle come Roma e Torino che, a mio avviso, sono tutt’oggi sottostimate e sottovalutate ma che invece possono offrire interessanti opportunità di investimento immobiliare, sempre andando a selezionare le migliori location disponibili in queste città.

Il trend attuale continuerà anche per il prossimo anno perché sempre più s concretizza una conferma di quelle che sono le nuove modalità di lavoro con un utilizzo ormai conclamato dello smart working e dell’home working che porterà le persone a puntare su immobili di qualità ma anche con spazi adeguati dove poter passare più tempo libero e anche lavorarci. Tutta la vita l’acquisto! Soprattutto in questo periodo dove i tassi di interesse sono così bassi e l’acquisto di una casa anche attraverso un mutuo rappresenta per una famiglia un piano d’accumulo e un risparmio forzoso che li porterà poi a ritrovarsi con un patrimonio. Ovviamente non escludo che l’affitto possa essere la migliore delle soluzioni per chi ha in programma di restare in una casa per periodi breve e non superiori ai tre anni. Domanda delle domande: a chi intende mettersi alla ricerca di una casa durante il prossimo anno, suggerisce l’acquisto o l’affitto? 4 DARIO CASTIGLIA, FONDATORE DI RE/MAX ITALIA, PREMIATO AI CEO ITALIAN AWARDS DA FORBES ITALIA E BUSINESS INTERNATIONAL A Palazzo Parigi di Milano le celebrazioni. Dario Castiglia, CEO & Founder di RE/MAX Italia, ha ricevuto il prestigioso premio CEO Italian Awards nella categoria Real Estate “per aver introdotto una nuova filosofia sostenibile nel mercato immobiliare ”. L’autorevole riconoscimento, assegnato da Forbes Italia e Business International, premia ogni anno i 20 “Capitani d’impresa” italiani più innovativi e di successo . “Nell’ambito della scelta dei migliori CEO del 2021, l’organizzazione ha voluto porre l’accento sulle sfide che il contesto globale presenta in alcune aree strategiche del management, quali Leadership, Collaborazione e Produttività. Valori che condividiamo e che rappresentano, insieme all’innovazione tecnologica, gli asset strategici della nostra attività sin da quando, 25 anni fa, ho importato in Italia il brand RE/MAX, franchising immobiliare n. 1 al mondo”, afferma Dario Castiglia. “In questi anni, il nostro pionieristico modello di business ci ha permesso di mettere a segno grandi successi e di rispondere efficacemente alle nuove dinamiche di mercato, forti di un network internazionale che ci garantisce una visione globale delle tendenze emergenti e future. E pensando ai nostri obiettivi per il prossimo anno, direi sicuramente di superare le 500 agenzie operative in Italia e poter contare su una rete di oltre 5.500 consulenti affiliati. In termini di fatturato nel franchising oggi RE/MAX Italia è il secondo player del settore ma ci siamo posti l’obiettivo di diventare il primo nei prossimi 5 anni.”

La premiazione dei CEO Italian Awards si è svolta nella suggestiva cornice di Palazzo Parigi il 9 dicembre a Milano al termine di Business Leaders – la settimana di eventi dedicata ai manager del futuro che si è conclusa con la settima edizione del CEO Italian Summit & Awards.

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Analisi andamento mercato immobiliare Q3 2021 MILANO | ROMA | GENOVA | TORINO DATA HUB

REAL ESTATE DATA HUB Lo scenario Italiano, Q3 2021.

Giunto alla sua terza edizione, il Real Estate Data Hub è il report che analizza l’andamento del mercato immobiliare in Italia. La collaborazione tra il Centro Studi RE/MAX Italia, Avalon Real Estate e 24MAX, società di mediazione creditizia, approfondisce le dinamiche del terzo trimestre relative alle città di Milano, Roma, Genova e Torino. Viene presentata anche una panoramica delle relative regioni. La novità di questa uscita riguarda uno studio approfondito sulle località turistiche balneari e in particolare sulle regioni e sui comuni con riconoscimento “Bandiera Blu”. Real Estate DATA HUB è uno strumento di analisi innovativo per tutti gli stakeholder del mercato immobiliare. Dati reali di transato, know how ed expertise confluiscono in un’unica banca dati che consente a DATA HUB di avere un punto di vista originale e costantemente aggiornato del panorama immobiliare italiano. Le analisi dello status quo e le considerazioni previsionali sono supportate da tabelle, grafici e infografiche estremamente puntuali, elaborati congiuntamente dai Centri Studi di RE/MAX Italia e Avalon Real Estate e dall’Ufficio Studi 24MAX.

Nel secondo trimestre 2021, con l’attenuazione della pandemia e il progredire delle campagne di vaccinazione, l’economia nazionale è ripartita con buoni risultati anche per il mercato immobiliare. Secondo la stima preliminare Istat, la crescita congiunturale del Pil è stata del 2,7 per cento, contro una media europea del 2,2 per cento. Le previsioni del Governo, che prevedevano un ulteriore recupero del Pil del 2,2 per cento per il terzo trimestre, sono state superate: secondo l’Istat l’aumento congiunturale è stato del 2,6 per cento. La crescita annuale per il 2021, invece, è stimata attorno al 6,1 per cento. La sostenuta crescita del Pil ha generato effetti anche sul clima di fiducia, che ha avuto un andamento positivo nel secondo trimestre e ha proseguito nel suo sentiero di crescita anche nel mese di luglio, sia per i consumatori che per le imprese. Ad agosto, invece, è stato stimato un calo generalizzato, più lieve per i consumatori, e trainato per le imprese dai comparti di servizi, costruzioni e manifattura; i trend, che hanno avuto un andamento simile durante l’anno, hanno iniziato a differenziarsi negli ultimi due mesi, segnalando evidentemente una diversa percezione da parte di imprese e consumatori. Infatti, la fiducia delle imprese si è lievemente ridotta a settembre e aumentata ad ottobre, mentre quella dei consumatori ha mostrato un percorso opposto. L’andamento dell’ultimo mese è trainato, per i consumatori, dal peggioramento dei giudizi sulla situazione economica generale e personale e sulla disoccupazione e, per le imprese, dal settore manifatturiero e dal comparto delle costruzioni. Per quanto riguarda la produzione industriale, dopo la riduzione di maggio su aprile, sono stati rilevati aumenti nei mesi estivi, dell’1 per cento a giugno, con una variazione trimestrale dell’1,1 per cento rispetto al primo trimestre, e dello 0,8 per cento a luglio. Anche per il settore immobiliare nel secondo e terzo trimestre è stata registrata una forte espansione. Il valore del numero di transazioni registrato nel Q1 ha continuato a crescere e il valore cumulato Q1-Q2-Q3 ha superato quello degli anni precedenti per tutte le destinazioni d’uso analizzate. In particolare l’incremento di NTN avutosi tra

LIVELLO FIDUCIA IMPRESE GENNAIO - SETTEMBRE 2021

Imprese

Consumatori

Fonte dati ISTAT

100 105 110 115 120

90 85 95

Aprile

Marzo

Luglio

Agosto

Giugno

Ottobre

Maggio

Gennaio

Febbraio

Settembre

VARIAZIONI TRANSAZIONI Q1 - Q2 - Q3

COMMERCIALE

UFFICI

RESIDENZIALE

Fonte dati OMI

122 123 130

103 106 106

100 100 100

83 84 91

Q1-Q2-Q3 2018

Q1-Q2-Q3 2019

Q1-Q2-Q3 2020

Q1-Q2-Q3 2021

aprile e settembre 2021 rispetto allo stesso periodo del 2020 è stato trainato dalla destinazione d’uso commerciale, le cui transazioni sono passate da 13.000 nel Q2-Q3 2020 a quasi 20.000 nel Q2 Q3 2021. Inoltre, la crescita degli immobili transati risulta essere particolarmente alta al Sud e nelle Isole, zone in cui il mercato immobiliare ha probabilmente risentito maggiormente del periodo di crisi e che, quindi, mostrano ora una ripresa più marcata.

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MUTUI

A inizio anno l’Ufficio Studi di 24MAX aveva già rilasciato analisi previsionali sui tassi che stanno trovando conferma nell’attuale scenario. Inoltre, alla luce della politica monetaria della BCE, che si traduce in condizioni molto distese dei mercati finanziari e del credito bancario, sta proseguendo la situazione di liquidità e di disponibilità nel concedere finanziamenti dedicati all’acquisto di immobili. Riteniamo che i tassi attualmente ai minimi storici, come mai accaduto

in Italia prima d’ora, rimarranno tali, quantomeno fino alla fine dell’anno, come da nostre previsioni. In sostanza ci aspettiamo un periodo di stabilità senza grandi cambiamenti per i mesi a venire. Oltre ai tassi estremamente favorevoli, si sta registrando anche fiducia nella ripresa economica. Ciò rende più facile l’accesso al credito anche per quelle categorie professionali che sono state penalizzate dalla pandemia e che hanno subito un momento di incertezza economica.

Andamento della domanda 2

OVERVIEW ITALIA

% TRANSAZIONI SU INCARICHI

29%

Transazioni 1 ANDAMENTO TRANSAZIONI Q1 vs Q2 vs Q3

27%

2021 2020

22%

19%

19%

17%

Q1

Q2

Q3

Q1

Q2

Q3

Nel terzo trimestre, come nel secondo, si conferma un aumento della dinamicità del mercato immobiliare. Continua la crescita della domanda avviata in autunno 2020, di pari passo con la crescita economica. Percentuali transazioni per regione 3 % TRANSAZIONI A LIVELLO REGIONALE - Q3

Secondo i dati analizzati dal Centro Studi RE/MAX Italia si conferma la ripresa del mercato immobiliare nel 2021. Considerando i dati interni sul transato, emerge un 2021 in netta espansione rispetto ai tre anni precedenti. Si nota un leggero calo nel terzo trimestre, dovuto alla pausa estiva. Dopo un 2020 in controtendenza si riconferma la ciclicità storica, con un maggior livellamento tra i quarter. 2018 2019 2020 2021

Lombardia e Lazio si confermano motori trainanti del mercato immobiliare. Positiva la situazione del Nord-Est. A Sud si distinguono Puglia e Sicilia, subito seguite dalla Campania.

2021 Q3 - PREFERENZE SUL NUMERO DI LOCALI PREFERENZE DEL CONSUMATORE

Giorni di permanenza sul Mercato 4 AFFITTO VENDITA

22%

3%

41%

BILOCALE

MONOLOCALE

TRILOCALE

2020

23%

12%

Q1 72 Q2 73

Q3 72

Q1 158 Q2 178 Q3 152

QUADRILOCALE

5 LOCALI +

2021

Ulteriore crescita della preferenza del trilocale nel terzo quarter, a discapito di monolocali e bilocali. Rispetto al trimestre precedente, infatti, il 41% degli acquirenti si è orientato verso questa soluzione. Nel corso del 2021 i prezzi dei bilocali aumentano in media molto più velocemente di quelli dei trilocali. La relativa stabilità dei prezzi dei trilocali potrebbe aver favorito questa tipologia di immobili. La metratura media degli appartamenti venduti si attesta a 94 mq. Sud e Isole presentano metrature maggiori (101 mq).

Q1 78 Q2 72

Q3 79

Q1 142 Q2 139 Q3 152

Lato affitti, continua a diminuire l’offerta dopo l’aumento registrato nel 2020. Anche per le vendite si nota una riduzione dell’offerta, dovuta al grande numero di vendite nei primi mesi dell’anno. Per quanto riguarda i giorni sul mercato nelle locazioni si nota un incremento come mostrato in tabella.

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ANDAMENTO MUTUI. I 6 TREND DEL 3° TRIMESTRE 2021 Il punto di visita di 24MAX, società di mediazione creditizia del gruppo RE/MAX.

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PAGAMENTO CON CASHBACK: TUTTI I PASSI DA COMPIERE CON PROMORE Notizie dal Blog di PromoRE. CASHBACK

Fonte: Blog PromoRE

PromoRE www.promo-re.it è la prima piattaforma europea di cashback che garantisce benefici concreti che vanno oltre il momento dell’acquisto di un immobile. Un programma esclusivo di opportunità e benefici immediati per i clienti Premium RE/MAX Italia, che possono fare shopping presso i negozi convenzionati di arredamento, design, dagli elettrodomestici per la cucina, all’illuminazione del soggiorno, passando per l’arredo degli esterni fino all’elettronica, e ottenere in cambio offerte e percentuali di cash back riservate.

Sempre più spesso, anche in Italia, si sente parlare di cashback e, nello specifico, di pagamento con cashback. Ma di cosa si tratta, esattamente? Ebbene, il cashback in sé è un sistema che, attraverso la triangolazione tra piattaforme che erogano il servizio, brand e utenti, consente ai primi di aumentare le possibilità di vendita e fidelizzazione dei clienti e ai secondi di risparmiare sui prodotti o servizi acquistati presso i primi. Il pagamento con cashback, invece, è l’atto di pagamento che un utente compie e dopo il quale può avere accesso a un riaccredito sul proprio conto corrente di una percentuale, preventivamente dichiarata, del costo totale del prodotto o servizio che ha acquistato.

cashback sulla piattaforma di PromoRE? E quali sono i passi da compiere per avere diritto al famoso riaccredito su tutti i mobili dei brand e dei negozi che fanno parte del nostro circuito? Lo vediamo insieme in questo articolo. PromoRE, tra online e offline È ora il momento di scegliere mobili Prima di tutto, tuttavia, è bene fare una premessa: esistono due tipi di cashback. Mentre quello online prevede infatti la scelta dei brand, l’acquisto delle forniture e la richiesta di cashback tutto tramite un’unica piattaforma, quello offline consente all’utente di recarsi in negozio, conoscere le offerte attive, acquistare ciò di cui ha bisogno e accedere, così, al rimborso. Ebbene, PromoRE si pone a metà tra questi due tipi di cashback, prevedendo infatti un’attività online e una offline, al fine di garantire all’utente un servizio completo e vicino alle sue necessità. Ecco, dunque, come fare. 1. Registrazione e brand La prima cosa da fare è quella di registrarsi al portale: in questo modo, infatti, potrai creare la tua area personale presso cui vedere i cashback richiesti e ricevuti, lo stato di avanzamento di ogni richiesta, gli acquisti effettuati ed, eventualmente, inserire il codice mandato, che ti fa passare da utente Base a utente Premium. Sempre sul sito di PromoRE, poi, puoi iniziare a dare un occhio ai brand a tua disposizione per capire cosa può fare al caso tuo. Ogni brand, poi, è collegato al proprio sito web di riferimento, dove puoi sfogliarne i cataloghi e individuare i singoli prodotti che hai intenzione di acquistare.

2. Ricerca del negozio o e-commerce Una volta fatto l’elenco, non ti resta che cercare sul sito, attraverso la pratica funzione di ricerca geolocalizzata, il negozio fornito di quel che desideri più vicino a te, o l’e-commerce che fa al caso tuo: qui potrai acquistare quel che desideri tra i prodotti dei brand che fanno parte del nostro progetto. Alla fine dello shopping, poi, ti sarà fornito uno scontrino o una fattura che dovrai tenere, dal momento che tornerà utile per fare la richiesta di cashback. 3. Il cashback Quest’ultimo passaggio, infatti, deve essere effettuato tornando sulla tua area personale: qui puoi indicare i dati dello scontrino o della fattura caricandone l’immagine e facendo richiesta di accredito a partire da una soglia minima di 50€ di cashback. Quest’ultimo ti verrà riconosciuto a decorrere dai tempi del diritto di recesso e la sua percentuale varierà a seconda che tu sia utente Base o Premium. Siamo così giunti alla fine della scoperta non solo della piattaforma ma anche del sistema PromoRE. Un sistema, dicevamo, che consente a tutti gli attori in gioco di giovare della vera e propria rete virtuosa che si va a creare tra utenti, negozi e brand che, da sempre, si occupano di arredamento. Scopri di più sul programma PromoRE e PromoRE Extra presso le Agenzie RE/MAX o visitando www.remax.it

Il tuo cashback sull’arredamento di casa Un meccanismo composito, dunque, ma che si configura come vero win win per tutti gli attori in gioco, oltre che come strumento facile da fruire. Ecco perché PromoRE ha deciso di attivarlo su un segmento molto particolare ma di grande importanza per chiunque voglia riempire secondo i propri gusti la sua casa: parliamo dell’arredamento e di tutti quei complementi di interior design che, per gli interni e gli esterni, possono essere acquistati all’interno del circuito con estrema facilità e grande convenienza. Ma come funziona il pagamento

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BRAND AWARENESS Campagne locali.

TORINO

MILANO

GENOVA

ROMA

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“SONO IMMOBILI, MA NON FARTELI SCAPPARE” Black Friday: RE/MAX Italia lancia la promozione dedicata al settore immobiliare residenziale.

Il 19 novembre è partita l’iniziativa Black Friday targata RE/MAX Italia, unico franchising immobiliare sul territorio nazionale ad offrire case in promozione. La campagna si è protratta fino al 29 novembre 2021, periodo in cui è stata proposta una selezione di immobili residenziali dislocati lungo tutta la penisola a uno speciale prezzo “Black Friday”. Concluso il periodo dedicato al Black Friday, il prezzo è tornato ad essere quello dell’incarico, ovvero l’ultimo prezzo di vendita prima dell’inizio della promozione. Il Black Friday RE/MAX è un’iniziativa senza precedenti per il settore del real estate italiano. Il Gruppo, attraverso le proprie agenzie e consulenti immobiliari, ha riservato interessanti vantaggi sia per gli acquirenti, che per i venditori. Da un lato, infatti, chi cerca casa ha avuto la possibilità di acquistare l’immobile dei propri sogni rapidamente e a un prezzo eccezionale. Dall’altro, chi vende, ha potuto usufruire di un’occasione unica per ridurre sensibilmente i tempi di compravendita. “I nostri venditori propongono un piano di marketing in fase di acquisizione dell’immobile e queste

promozioni nascono per dare maggiore visibilità alla fiducia che i clienti ripongono in RE/MAX. Inoltre, offrono un plus anche a chi si rivolge al nostro network per acquistare casa” , spiega Dario Castiglia, CEO & Founder di RE/MAX Italia . L’iniziativa attesta ancora una volta la forte propensione all’innovazione e

remax.it

Fino al 29 novembre, approfitta del BLACK FRIDAY RE/MAX. Ti aspettano migliaia di immobili in tutta Italia a prezzi imbattibili.

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RE/MAX. L’immobiliare numero 1 al mondo.

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04/10/21 11:03

l’attenzione alla customer experience che da sempre caratterizzano l’attività del brand RE/MAX in tutto il mondo. In Italia il Black Friday RE/MAX è stato supportato da una campagna digital incentrata sullo slogan “Sono immobili, ma non farteli scappare” che ha sottolineato l’opportunità unica riservata a chi è in cerca di casa.

RE/MAX UNIVERSITY Gamification.

Al passo coi tempi, RE/MAX University, la scuola di formazione di RE/MAX Italia, si approccia con entusiasmo a metodologie didattiche innovative, come la Gamification per le attività didattiche. Ricerca & Sviluppo trovano applicazione in ambito formativo. 11

remax.it

Entrare in RE/MAX significa entrare in un grande Network internazionale, che offre ai propri agenti la migliore formazione e le più avanzate tecnologie per metterli in condizione di crescere e fare carriera in un settore con ampi margini come quello immobiliare.

Vieni anche tu tra i numeri 1. In RE/MAX, il successo è di casa.

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MONDO OFFSHORE E GOLF, SEMPRE PIU’ VICINI AL REAL ESTATE CON RE/MAX Brand Awareness top level.

RE/MAX Italia veste dei suoi colori la leggendaria gara Centomiglia del Lario, il 2-3 ottobre. Giunta alla 72esima edizione, la Centomiglia del Lario rappresenta un portabandiera della motonautica italiana. Questa gara, nata nel lontano 1949, ha visto partecipare piloti italiani e stranieri che hanno fatto la storia della motonautica.

RE/MAX Sponsor della Centomiglia del Lario, Campionato Italiano Offshore classe 5000

“Non si può descrivere la passione, la si può solo vivere”. Cit. Enzo Ferrari Il mondo dell’Offshore è un mondo affascinante, fatto di potenza ed eleganza. Competizioni uniche, svolte sotto costa con imbarcazioni che raggiungono velocità straordinarie. Il fascino del mare, la forza dei motori, il brivido della sfida concentrati in 60 minuti di pura adrenalina. La Centomiglia del Lario si è conquistata nei suoi 70 anni di storia il titolo di evento irrinunciabile per tutti gli amanti di questa magnifica disciplina, una vetrina mondiale per il nostro territorio. RE/MAX Italia ha partecipato in qualità di Sponsor brandizzando uno dei formidabili bolidi e relativo equipaggio che hanno sfrecciato sulle meravigliose acque del Lago di Como in allo Yacht Club di Como.

II° Trofeo di Golf RE/MAX Italia. Golf Club Milano, 3 ottobre 2021

“Le 18 buche di una gara possono insegnarti di più sul tuo avversario che 19 anni di trattative a un tavolo”. Cit. Grantland Rice Si è disputata il 3 ottobre la seconda edizione del Trofeo RE/MAX Italia presso il prestigioso Golf Club Milano con sede a Monza. Un appuntamento ricorrente per l’Azienda in una location che si distingue per unicità e storicità, nata nel 1928 e che vanta una delle club house tra le più belle d’Europa. I tre percorsi del Golf Club Milano si snodano all’interno del maestoso bosco del Parco Reale di Monza che copre una superficie di quasi 700 ettari, uno dei più vasti parchi storici europei e il maggiore interamente circondato da mura. Congratulazioni al broker di RE/MAX Brothers di Torino, Yari Politi, per essersi classificato 1° tra gli ospiti RE/MAX del torneo.

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L’AUTUNNO IN RE/MAX ALL’INSEGNA DELLO SVILUPPO DEL BRAND IN ITALIA CON DUE EVENTI DEDICATI ALLA CRESCITA DEL NETWORK “NEW BROKER GENERATION” e “CAREER DAYS RE/MAX”.

Le compravendite in ambito residenziale nel secondo trimestre 2021 hanno superato le 200 mila unità, con un incremento di oltre il 70% rispetto allo stesso periodo dell’anomalo 2020 e del 26% se confrontato con i dati più realistici del 2019 (Fonte: dati ufficiale OMI). Uno scenario di grande interesse anche in termini di opportunità lavorative per chi intende intraprendere la carriera imprenditoriale aprendo un’agenzia immobiliare. Questo è stato il tema di “New Broker Generation” , l’evento digitale firmato RE/MAX Italia programmato il 27 ottobre 2021 , durante il quale Dario Castiglia - CEO & Founder di RE/MAX Italia, ha guidato gli aspiranti broker alla scoperta del mercato immobiliare del futuro e di tutti i vantaggi derivanti dall’affiliazione al network. “In un contesto sempre più competitivo, frammentato e digitalizzato, assistiamo a una vera e propria crisi del modello organizzativo classico a favore di formule innovative come la nostra, basata sul franchising e sullo studio associato”, commenta Castiglia . Il modello RE/MAX, con la sua filosofia win win , è infatti unico sul mercato. Da un lato, il franchising assicura razionalità organizzativa e la creazione di economie di scala, offrendo ai broker vantaggi competitivi quali formazione manageriale continua e strumenti tecnologici e di marketing per creare un’attività di successo fin dalla fase di start up. Dall’altro, la formula dello studio associato, basata sulla collaborazione tra professionisti e sulle sinergie tra broker e consulenti, garantisce indiscussi vantaggi in termini di flessibilità e competenze, favorendo la massima penetrazione del mercato e un costante incremento degli utili. Durante l’evento, un focus particolare è stato riservato alle nuove sfide che ogni agenzia immobiliare è chiamata ad affrontare e che richiedono strumenti sempre più innovativi, come quelli che RE/MAX mette a disposizione dei propri affiliati. Tra essi: RE/MAX Hal - software proprietario per la valutazione di immobili in fase di acquisizione e non solo; MAX/connect - l’esclusiva App relazionale di RE/MAX che mette in contatto il cliente, sia esso acquirente o venditore, con il proprio consulente di fiducia; RE/MAX Book - che offre documenti e informazioni necessarie per una vendita senza pensieri e un acquisto consapevole. E ancora, ImmoViewer - il software 3D per organizzare visite virtuali e tour online, e i corsi proposti da RE/MAX University, un fitto programma formativo che segue l’affiliato durante la sua “vita professionale” fin dal giorno. “NEW BROKER GENERATION” , l’evento online organizzato il 27 ottobre da RE/MAX Italia per chi vuole diventare imprenditore - Broker RE/MAX - aprendo un’agenzia immobiliare.

L’attività di sviluppo di RE/MAX Italia è proseguita nel secondo semestre con la ricerca di 1.000 consulenti immobiliari da inserire nelle oltre 450 agenzie già operative in 20 regioni e in altre in fase di apertura. Proprio agli aspiranti agenti è stato dedicato l’appuntamento con il Career Day RE/MAX, in programma martedì 23 novembre in versione digital. Nel corso dell’evento sono state approfondite le opportunità offerte dal Gruppo a chi intende intraprendere una carriera nel settore immobiliare. Collaborazione, formazione e innovazione sono gli elementi fondanti della formula RE/MAX e del suo esclusivo modello di business, unico nel panorama del real estate, basato sulla logica dello studio associato. Diventare consulente immobiliare RE/MAX significa infatti essere imprenditore di sé stesso, entrando a far parte di un network fortemente integrato in cui agenti e broker collaborano sinergicamente creando economie di scala e beneficiando della forza di un brand riconosciuto e pluripremiato a livello internazionale, che assicura i più alti trattamenti provvigionali del settore. Plus a cui si aggiunge l’accesso alle tecnologie più avanzate e a strumenti di marketing esclusivi, che contribuiscono a garantire elevati margini di profitto e ampie possibilità di crescita personale e professionale. Attraverso RE/MAX University, il Gruppo offre percorsi di formazione in costante aggiornamento, realizzati con il contributo dei migliori partner, nazionali e internazionali. I candidati ideali sono professionisti in ambito immobiliare, architetti e geometri, agenti plurimandatari, ma anche persone senza esperienza che intendano cimentarsi in una carriera imprenditoriale, con inquadramento a Partita IVA. Tra i requisiti richiesti, spiccate capacità relazionali e di time management, attitudini commerciali, forte orientamento al risultato e spirito di squadra. “CAREER DAY RE/MAX” , l’evento digital del 23 novembre dedicato alla ricerca di 1.000 consulenti immobiliari in Italia.

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ORGAN LA VOCE DI RE/MAX ITALIA 55

RE/MAX, IL NETWORK IMMOBILIARE AL PASSO CON I TEMPI Ti spieghiamo in 5 punti gli asset vincenti del gruppo. Scopri come farne parte.

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Quali sono gli elementi che rendono vincente la formula RE/MAX Italia?

La tecnologia gioca un ruolo sempre più importante. Quali le novità RE/MAX?

Nel corso dell’anno appena conclusosi, a fronte di un andamento generale crescente, RE/MAX Italia ha messo a segno risultati che hanno superato le più rosee aspettative, con un fatturato aggregato di oltre 110 milioni di Euro, in aumento del 36% rispetto allo stesso periodo del 2020. Questi risultati sono il frutto di una formula affinata nel corso degli anni, che punta su asset da offrire a chi decide di entrare a far parte del gruppo quali, innovazione tecnologica, formazione dell’agente immobiliare del futuro, utilizzo di tools esclusivi per offrire una customer experience al passo con le attuali dinamiche sociali. La capillarità del nostro modello di business basato sullo studio associato ci permette di rispondere efficacemente e velocemente alle nuove dinamiche del mercato. Lo studio associato, modello importato dagli Stati Uniti, permette a più agenti immobiliari di condividere più risorse (da quelle umane a quelle meccaniche) e di poter usufruire di una sorta di economia di scala. Lavorando insieme in co-working si creano delle sinergie importanti sia per le condivisioni delle esperienze di ciascuno sia per la collaborazione tra queste persone, al fine di accelerare il processo di acquisto/vendita. Qual è la struttura del nostro modello di business? 2 Secondo un’indagine realizzata dal Centro Studi RE/MAX Italia i cinque fattori di vivibilità più importanti per gli europei sono: la vicinanza a spazi verdi, luogo di lavoro, negozi di prossimità e trasporti pubblici, unitamente all’accessibilità economica. La vivibilità del quartiere gioca un ruolo significativo nel processo di acquisto della casa, contribuendo alla delocalizzazione che si sta registrando anche in Italia. E poi il mercato immobiliare andrà sempre più verso quello che riguarda la sostenibilità. Si parla di case sempre più smart ed ecosostenibili, che ottimizzino temi come il riscaldamento o i materiali utilizzati, passando dal risparmio energetico e dal riciclo. Quali sono i nuovi trend da seguire. Quali le nuove esigenze degli acquirenti? 3

Noi mettiamo a disposizione dei nostri affiliati strumenti sempre più innovativi per migliorare facilitare e accrescere l’interesse e le vendite. Sicuramente The Digitaloft, la piattaforma eventi creata per rendere unica l’esperienza di eventi digitali e phigital e poi RE/MAX Hal, il software proprietario per la valutazione di immobili in fase di acquisizione e non solo, la MAX/connect, l’esclusiva App relazionale di RE/MAX che mette in contatto il cliente, sia esso acquirente o venditore, con il proprio consulente di fiducia, RE/MAX Book, che offre documenti e informazioni necessarie per una vendita senza pensieri e un acquisto consapevole. E ancora, ImmoViewer, il software 3D per organizzare visite virtuali e tour online, e i corsi proposti da RE/MAX University, un fitto programma formativo che segue l’affiliato durante la sua “vita professionale” fin dal primo giorno”. Inoltre il 2021 è stato anche l’anno in cui, dalla collaborazione tra RE/MAX Italia e Avalon Real Estate è nata la pubblicazione Real Estate DATA HUB con l’obiettivo di fornire uno strumento di analisi innovativo per tutti gli stakeholder del mercato immobiliare. Dati reali di transato, know how ed expertise confluiscono in un’unica banca dati che consente a DATA HUB di avere un punto di vista originale e costantemente aggiornato del panorama immobiliare italiano. La tecnologia non ha cambiato la professione dell’agente immobiliare, l’ha stravolta. Basti pensare che oggi in dieci minuti un immobile può essere inserito tramite un gestionale immobiliare su oltre 30 siti con un solo inserimento. Secondo RE/MAX gli agenti immobiliari si approcciano oggi alla collaborazione e al networking attraverso l’utilizzo di MLS (multiple listing service) e grazie a forme di comunicazione alternative come il telefono e l’email, fino alla messaggistica di Whatsapp. Alla fine anche una professione ostinata nella sua immutabilità, sta lentamente capitolando davanti a tecnologie e device, adattandosi ad un mondo che ha adottato nuove regole di comunicazione e che lo vuole più efficace, immediato e flessibile. L’agente immobiliare è diventato un professionista social addicted e che predilige Facebook e Linkedin a Twitter e Youtube. Oggi i professionisti immobiliari si incontrano sul web, e quindi il web marketing è ormai fondamentale per il loro lavoro. Sempre parlando di tecnologia ma in relazione ai collaboratori. Come sarà l’agente immobiliare 4.0 RE/MAX?

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Per la prima volta in 10 anni: crescita in tre comparti contemporaneamente

GLI EVENTI IN PRESENZA PER ESPRIMERE VICINANZA ALLA RETE Anche nel secondo semestre 2021 RE/MAX Italia ha organizzato importanti eventi fisici, dimostrando vicinanza alla propria rete di professionisti, nel pieno rispetto delle normative di contenimento del Covid-19.

Firenze, culla del Rinascimento italiano ospita a settembre i Fuoriclasse del network, Agenzie G30 e Consulenti e Team TOP 50 . I migliori in Italia.

RE/MAX Italia ha scelto Firenze, culla del Rinascimento Italiano, per ospitare l’incontro dei Fuoriclasse RE/MAX . Una scelta fortemente simbolica di nuova ripartenza e rinascita , il primo vero incontro in presenza con le Eccellenze del gruppo dopo molti mesi. Imprenditori titolari di Agenzie immobiliari RE/MAX e Consulenti immobiliari TOP del network , per produzione e risultati di crescita conseguiti in un anno così particolare come il 2020, sono stati i protagonisti di due eventi esclusivi. Le Agenzie denominate G30 , ovvero le prime 30 Agenzie su oltre 500 in Italia, e i TOP50 ovvero i primi 50 Consulenti, sia individuali che Leader di Team di lavoro, classificatisi su oltre 4.600 professionisti nel network per produzione, si sono incontrati nel prestigioso Grand Hotel Baglioni tra il 20 e il 22 settembre . Situato nel cuore della città, ed ospitato da un sontuoso palazzo dell’ottocento, l’hotel è da più di 100 anni sinonimo stesso di accoglienza e di qualità. Un’occasione per avere in anteprima novità e aggiornamenti sui principali progetti in via di sviluppo di RE/MAX Italia, per un confronto costruttivo con la dirigenza dell’azienda e per ascoltare lo Special Guest di entrambi gli eventi , il visionario e poliedrico imprenditore italiano Oscar Farinetti . Presidente di Unieuro fino al 2003, ha in seguito fondato Eataly ed è attualmente Partner strategico di Fico , il più grande parco alimentare italiano. Non sono mancate standing ovation da entrambi i gruppi di lavoro per i suoi interventi illuminanti e di assoluto interesse per la platea su Management, Mindset e gestione dei talenti. Ogni anno RE/MAX celebra i suoi Fuoriclasse con eventi unici, cullandoli con momenti loro dedicati e premiandoli con riconoscimenti e attestazioni di stima. Ecco dunque che gli ospiti hanno poi potuto ammirare il meraviglioso skyline di Firenze dalla spettacolare terrazza dell’hotel, con un aperitivo e un’eccellente cena al B-Roof Restaurant e godere di un’altra cena indimenticabile nello storico e panoramico Ristorante La Loggia. La cesta del pioniere aerostatico Ernesto Sioli entra a far parte della collezione d’arte RE/MAX Caproni con una inaugurazione ufficiale celebrata il 5 ottobre a Volandia, Parco e Museo del Volo. G30 L’evento di inaugurazione della cesta di Sioli si è svolto nella mattinata del 5 ottobre a Volandia , alla presenza del Fondatore e CEO di RE/MAX Italia, Dario Castiglia che ha tenuto la conferenza stampa con Marco Majrani affiancati dalla dirigenza di Volandia e numerosi giornalisti ed ospiti in sala. Con l’occasione si è ricordato un altro precursore dell’aerostatica mondiale: il milanese Paolo Andreani , che nel 1784 fu il primo italiano e tra i primissimi al mondo a volare a bordo di una mongolfiera. Proprio alla sua figura eclettica è dedicato il volume “Paolo Andreani. Aeronauta, naturalista, esploratore, alpinista. Le grandi imprese di un illustre milanese del Settecento”, presentato ufficialmente nel corso dell’evento organizzato da RE/MAX . L’opera è firmata da Marco Majrani, giornalista scientifico, divulgatore, fondatore della Federazione Aerostatica Italiana e curatore del settore aerostatico di Volandia, con la prefazione dell’astronauta Paolo Nespoli. Dal 5 ottobre 2021 la cesta, tra le più antiche al mondo , è visibile dunque all’interno della collezione RE/MAX Caproni , di proprietà di RE/MAX Italia. In perfetto stato di conservazione e arricchita dall’ancora originale in ferro, la cesta Sioli è affiancata da un quadro d’epoca che racchiude 11 fotografie relative proprio al primo volo del 1912, nelle quali si vede l’aeronauta salire con la cesta gremita di passeggeri. In una teca adiacente, inoltre, è esposto anche il brevetto originale di pilota di Sioli, donato espressamente dagli eredi per la collezione RE/MAX Caproni. Oggi tra le più ricche e complete al mondo , la collezione d’arte è dedicata al volo aerostatico e comprende pezzi di grande rarità e valore. Il Museo del Volo di Volandia , a un passo da Malpensa, si arricchisce di un nuovo straordinario reperto dedicato al suggestivo mondo della mongolfiera . Si tratta della cesta appartenuta a Ernesto Sioli, pioniere dell’aerostatica italiana , che la utilizzò nel lontano giugno 1912 per alcuni voli partiti dall’Arena Civica di Milano.

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