REAL ESTATE DATA HUB #11 | 2025

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FOCUS BARI

del 2024 si attestano su valori in linea con la media italiana e leggermente inferiori nei mesi invernali, per poi registrare un incremento nei mesi estivi di giugno e luglio. Si osserva una flessione ad agosto, seguita da una stabilizzazione in linea con l’andamento nazionale. Per quanto riguarda l’ADR delle strutture a quattro stelle, nel primo semestre del 2024 Bari registra valori inferiori alla media nazionale, con un incremento significativo nei mesi estivi, in particolare tra luglio e agosto, quando raggiunge rispettivamente poco più di 159 e 169 euro a notte. Successivamente, con l’inizio della bassa stagione e l’arrivo dei mesi invernali, l’ADR torna al di sotto della media italiana.

Nel corso del 2024 il settore alberghiero e dell’ospitalità a Bari ha attraversato un periodo di significativa trasformazione, trainato da una crescente domanda turistica, un rinnovato interesse da parte degli investitori e un’espansione della capacità ricettiva. La città, grazie alla sua posizione strategica nel Mediterraneo e al consolidamento delle rotte aeree internazionali, si sta affermando come una delle destinazioni emergenti sia per il turismo leisure che per quello business. Negli ultimi anni, Bari è stata al centro di diversi investimenti, tra cui l’apertura del primo B&B Hotel Bari Rotondo, che ha confermato l’interesse delle catene alberghiere per la città, e l’inaugurazione del Bra Hotel, una struttura a cinque stelle che rafforza il posizionamento della Puglia come destinazione di lusso. A Bari, i livelli di occupancy nel primo trimestre

Room Occupancy delle strutture ricettive a Bari

40% 45% 50% 60% 85% 70% 75% 55% 65% 80% 90%

Bari

Italia

DIC 24

GIU 24

OTT 24

SET 24

FEB 24

LUG 24

GEN 24

APR 24

AGO 24

NOV 24

MAR 24

MAG 24

Prezzo camera medio 4 Stelle a Bari

90 € 80 € 100 € 120 € 110 € 160 € 170 € 180 € 150 € 140 € 130 €