REAL ESTATE DATA HUB #11 | 2025

DIREZIONALE ROMA 2024

UNITÀ TRANSATE DIREZIONALE CITTÀ E PROVINCIA - NTN

2019 2021 2022 2023 2024 2020

100 200 300 400 500 600 0

Q1

Q2

Q3

Q4

Dall’elaborazione di YARD REAAS dei dati relativi al numero di transazioni normalizzate per trimestre, si osserva che, a seguito di una parziale ripresa del settore avvenuta nello scorso biennio, nel 2024 il numero di immobili compravenduti ha subito un incremento del 31% nel primo trimestre. Tuttavia, nel secondo trimestre si registra un lieve decremento dell’8%. Questo andamento riflette una fase di crescita e successivo assestamento, con una dinamica diversa rispetto all’anno precedente, quando il calo delle transazioni era più pronunciato, soprattutto nei primi due trimestri.

VOLUME INVESTIMENTI 2024

Fonte: Reopla

Valori 000€

Da

a

Colore

-

200 500

200 500

1000

1.000 7.500

7.500

20.000

20.000

100.000 200.000

100.000

La mappa di calore degli investimenti nella città di Roma evidenzia una selezione mirata delle zone di interesse, concentrate principalmente nel centro storico e nelle aree limitrofe a est, oltre che nel quartiere Parioli, all’EUR e nella zona di Val Melaina. Si rilevano inoltre investimenti di minore entità in altre aree sparse a nord della città e a Lido di Ostia.

75 Analisi andamento mercato immobiliare 2024/2025