REAL ESTATE DATA HUB #11 | 2025

VOLUME INVESTIMENTI PER TRIMESTRE

50.000.000 0 100.000.000 150.000.000 200.000.000 250.000.000 300.000.000

2021 2022 2023 2024 2020

Q1

Q2

Q3

Q4

Per quanto riguarda il volume di investimenti, il 2024 segue la tendenza avviata nell’anno precedente, registrando una riduzione complessiva. Tuttavia, nei primi tre trimestri dell’anno si è osservato un andamento in controtendenza rispetto all’anno precedente, con un incremento del 65%, segnalando una fase di ripresa. Nel quarto trimestre, invece, si è verificata un’inversione di tendenza, con un calo significativo degli investimenti pari all’80% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, evidenziando un ritorno a una maggiore cautela nel mercato.

CANONI MEDI ASKING €/MQ/ANNO PER ZONA OMI 2024

Valori €

Da

a

Colore

0

150 200 300 350 400

150 201 301 351

>400

L’analisi di YARD REAAS dei canoni medi in offerta nell’area del comune di Roma nel 2024 evidenzia una omogeneità di valori. Le zone periferiche e semicentrali sono caratterizzate da canoni più alti rispetto all’anno precedente. Si distinguono, in questo senso, zone estremamente periferiche caratterizzate da medie canoni simili a quelle relative alle zone più di pregio. L’analisi condotta ha riportato canoni medi intorno ai 450 €/mq/anno nelle zone prime, 350 450 €/mq/anno nelle zone più centrali e intorno ai 350 €/mq/anno nelle zone dell’EUR. Nelle periferie e fuori dal GRA si registrano range di canoni inferiori, pari a 100-200 €/mq/anno.

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