REAL ESTATE Data Hub Q3, 2022

Q1-Q2-Q3 DIREZIONALE TORINO 7.1.2

UNITÀ TRANSATE DIREZIONALE CITTÀ E PROVINCIA

TRANSAZIONI Q1-Q2 2022

Fonte: OMI

2019

2020

2021

2022

100 120 140

0 20 40 60 80

Q1

Q2

Q3

Q4

VOLUMI INVESTIMENTI CITTÀ

Volumi transati (espressi in 000 €)

Fonte: Elaborazione Avalon dati OMI e database proprietario

2019

2020

2021

2022

Da

a

Colore

-

50

10.000.000 € 20.000.000 € 30.000.000 € 40.000.000 € 50.000.000 € 60.000.000 € 0 €

50

100 300 500

100 300 500

1.500 3.000

1.500 3.000

300.000

Q1

Q2

Q3

Q4

Il numero di transazioni effettuate nel corso del primo semestre del 2022 non eguaglia lo stesso periodo dell’anno precedente, mancando così la continuità con il trend di ripresa che aveva caratterizzato il 2021; la ripresa delle compravendite avvenuta lo scorso anno aveva superato anche l’andamento del periodo pre pandemico, mentre il primo semestre 2022 supera solo i livelli del 2020. Per quanto riguarda gli investimenti, invece, il primo trimestre mostra un forte incremento rispetto al triennio precedente, mentre il Q2 registra un calo, in controtendenza rispetto a inizio anno.

NET YIELD

I rendimenti lordi relativi alla prima metà dell’anno in corso mostrano un apprezzamento maggiore per le zone centrali e semicentrali rispetto alle aree periferiche dove, invece, si registrano tassi più elevati.

Minimo

Massimo

Centro

6,5% 7,5% 8,5%

7,5% 9,0% 10%

Semicentro

Periferia

KEY TRANSACTION Q1-Q3 2022

Indirizzo

GLA

Data

Buyer

Seller

Prezzo (€)

Crocetta

12.000 Q1-2022

Società privata

SGR

40.000.000

43 Analisi andamento mercato immobiliare Q3 2022