REAL ESTATE Data Hub Q3, 2022

Q1-Q2-Q3 LOGISTICA TORINO - HINTERLAND 7.1.4 NET YIELD 2022 (%)

CANONI €/MQ/ANNO

50

Min

Max

Torino

4,75

5,75

Torino logistica tradizionale

Per la città di Torino il mercato degli spazi logistici risulta saturo e con uno stock carente. Nel terzo trimestre 2022, i valori dei canoni d’affitto per immobili logistici si attestano sui 50 €/mq/anno. I rendimenti risultano stabili, attestandosi tra un minimo di 4,75% e un massimo di 5,75%; tuttavia, è possibile prevedere un lieve aumento dovuto dalle condizioni attuali di mercato che andranno a impattare sui rendimenti dei nuovi sviluppi.

Annunci attivi

1

Nella provincia di Torino si rileva 1 annuncio di immobili con potenzialità logistica in vendita. I metri quadri disponibili corrispondenti sono circa 3.000, con un prezzo di vendita esposto pari a 960 €/mq.

mq disponibili

3000

€/mq medio

960

KEY TRANSACTION Q1 - Q3 2022

Prezzo (€)

Zona

GLA

Data

Buyer SGR

Seller

Torino

20.400 Q3-2022

Società di Logistica

13.150.000

KEY LEASE AGREEMENT Q1 - Q3 2022

Zona

GLA

Data

Tenant

Canone €/mq

Torino

20.400

Q3-2022

Logistica

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45 Analisi andamento mercato immobiliare Q3 2022