REAL ESTATE Data Hub Q3, 2022

Fonte dati ISTAT

Clima Fiducia Consumatori (2010=100)

Clima Fiducia Imprese (2010=100)

120 110 100

120 110 100

90 80

90 80

ott 22

Ott 21

dic 22

giu 22

feb 22

dic 21

apr 22

ago 22

ott 22

Ott 21

dic 22

giu 22

feb 22

dic 21

apr 22

ago 22

Gli indici di fiducia dei consumatori e delle imprese sono al ribasso, principalmente a causa dell’alta inflazione e di un contesto economico in deterioramento.

OFFERTA

Nel pieno della pandemia, l’intervento delle Banche Centrali lasciava intendere che avremmo dovuto convivere con un’inflazione relativamente alta. Le conseguenze dell’aggressione della Russia all’Ucraina hanno contribuito ad una riflessione più accurata sul rischio non solo economico, ma anche socio-politico connesso ad alti livelli di inflazione. La posizione delle Banche Centrali in questo senso è quella di una forte prudenza. In particolare, la Banca Centrale Europea sta prendendo contromisure importanti con l’intenzione di contenere i rischi ed avere un sistema preparato ad affrontare ulteriori shock.

DOMANDA

INFLAZIONE

Il drastico rialzo dei tassi di interesse di riferimento, effettivo a partire dal 2 Novembre 2022, risulta essere una scelta obbligata per evitare il propagarsi dell’inflazione sui servizi (dove sarebbe più difficile da gestire). Storicamente il rialzo dei tassi di interesse non ha un effetto immediato su tutta l’economia. Sono necessari in media circa 8-12 mesi prima di osservare un primo effetto (negativo) sull’occupazione e 16-24 mesi prima di vedere un ulteriore effetto (positivo) sull’inflazione. L’aspettativa è quella di un medio periodo sfidante, con un ritorno alla stabilità entro il 2027.

Fonte dati ISTAT

INFLAZIONE ATTESA A FINE ANNO

TASSO DI DISOCCUPAZIONE ATTESO A FINE ANNO

Forecast (2022-2024)

Forecast di lungo termine (2027)

Forecast (2022-2024)

Forecast di lungo termine (2027)

3,00 % 4,00 % 5,00 % 6,00 % 7,00 % 8,00 % 9,00 % 2,00 % 0,00 % 1,00 %

6,80 % 6,90 % 7,00 % 7,10 % 7,20 % 7,30 % 7,40 % 6,70 % 6,50 % 6,60 %

8,30%

7,10%

5,80%

7,00%

6,80%

2,40%

2022 2023 2024 2025 2026 2027

2022

2023

2024

2025

2026

2027

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