REMAX | European Housing Insider 2025

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Rapporto di approfondimento sul mercato immobiliare europeo di Housing Insider 2025

In Romania, il tempo medio di permanenza sul mercato degli immobili è stato compreso tra 60 e 90 giorni, indicando un'attività transazionale relativamente più intensa.⁶ Più a sud, in Bulgaria, gli immobili sono rimasti sul mercato per una media di 96 giorni. La capitale, Sofia, ha chiuso l'anno in modo positivo, con gli immobili nel quarto trimestre del 2025 che hanno trascorso sul mercato solo 76 giorni.

Nel resto del continente, le condizioni di mercato erano più equilibrate. In Austria, il tempo medio di permanenza sul mercato degli immobili residenziali si attestava intorno ai 180 giorni.⁴ La Slovenia presentava dinamiche simili, con la maggior parte degli immobili che rimanevano sul mercato per un periodo compreso tra 30 e 120 giorni.⁵

Domanda e offerta di immobili in Europa nel 2025

300

900.000

800.000

250

700.000

600.000

200

500.000

150

400.000

300.000

100

200.000

50

100.000

0

0

Repubblica Ceca

Portogallo Spagna

Germania

Italia

Turchia

Slovacchia

Numero medio di annunci

Giorni medi di permanenza sul mercato

Fonti: Casafari, VALUO, TÜIK e Endeksa

4 5 6

https://investropa.com/blogs/news/austria-real-estate-market https://investropa.com/blogs/news/slovenia-real-estate-market https://investropa.com/blogs/news/romania-real-estate-market