Real Estat DATA HUB - Analisi andamento mercato immobiliare 1° semestre 2023

Media Prezzi 3

CRESCITA ANNUALE QUARTER

MEDIA PREZZI AL MQ

2022

2023

2.500 €

Q4

2.000 €

Q3

1.500 €

Q2

1.000 €

Q1

0 €

600€

800€

1.000€

1,200€

1.400€

1.600€

2021-Q1

2021-Q2

2021-Q3

2021-Q4

2022-Q1

2022-Q2

2022-Q3

2022-Q4

2023-Q1

2023-Q2

2023-Q3

2023-Q4

La media dei prezzi di vendita al metro quadro, nella città di Bergamo, si muove intorno ad un trend in crescita. Dopo la diminuzione dei prezzi registrata nel quarto trimestre, i prezzi sono saliti fino a raggiungere la media di 2’134 Euro al metro quadro. I valori medi osservati nel 2023 registrano una crescita pari a circa il 9% rispetto al 2022, che a sua volta era cresciuto di circa il 7% rispetto al 2021. I quartieri più interessati dall’aumento dei prezzi nel 2023 sono Loreto e Longuelo. Crescono i prezzi anche a Borgo Palazzo e nei quartieri intorno alla stazione.

SCONTO MEDIO RICHIESTO

Capoluogo

Provincia

0% 1% 2% 3% 4% 5% 6% 7% 8%

2021-Q1

2021-Q2

2021-Q3

2021-Q4

2022-Q1

2022-Q2

2022-Q3

2022-Q4

2023-Q1

2023-Q2

2023-Q3

Basso lo sconto richiesto nella provincia di Bergamo, il valore medio da gennaio a settembre si attesta intorno all’ 1%. La crescita dei prezzi ha un’influenza significativa su questa dinamica. Diminuisce anche lo sconto medio richiesto in città, che registra una media del 3% nel 2023.

42 DATA HUB