Real Estat DATA HUB - Analisi andamento mercato immobiliare 1° semestre 2023

2.4

MERCATO RETAIL

Analisi del mercato retail 1

High Street Retail e Urban Retail Le indagini di settore mostrano che l’Italia ha reagito positivamente al periodo di crisi che ha caratterizzato gli scorsi mesi. In termini di locazione, nell’ultimo periodo si è verificata un’inattesa ripresa nelle maggiori high street italiane; alcune di queste operazioni sono legate al commercio online, in quanto coinvolgono spazi che hanno la funzione di click and collect point. Per quanto riguarda i consumi, sembra che gli italiani non abbiano modificato le proprie abitudini in modo sostanziale. Alcune variazioni si sono osservate dal punto di vista della frequenza e, quindi, delle performance in termini di footfall.

D’altra parte, la penetrazione degli acquisti online ha mostrato una crescita del 12% per la prima parte del 2023, leggermente più alta delle aspettative dell’anno precedente, a dimostrazione del fatto che il mercato si sta avviando verso un equilibrio tra store fisico e store virtuale. Se tale trend dovesse continuare, le vendite online per il 2023 raggiungerebbero un +13% rispetto al 2022, per un totale di circa 54 miliardi di euro, con il +8% per i prodotti (pari a 35,2 miliardi) e +22% per i servizi (pari a 18,8 miliardi).

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