Real Estate DATA HUB | Analisi andamento mercato immobiliare 1° semestre 2023
Transazioni su incarichi 2
% TRANSAZIONI SU INCARICHI
Q2
Q1
Q3
Q4
34%
30%
28%
26%
24%
21%
21%
21%
20%
20%
19%
16%
14%
11% 11%
2020
2021
2022
2023
L’indicatore “Immobili venduti sugli incarichi acquisiti”, per la Campania evidenzia un riallineamento verso i valori medi nazionali. Se nel 2021 questo indicatore aveva un valore medio pari al 19%, nel 2022 si porta al 26%. Nei primi due trimestri del 2023 si osserva una certa debolezza, che viene poi compensata nel terzo trimestre. La media per l’anno 2023 (25%) risulta in una leggera contrazione rispetto al 2022. Questo effetto è dovuto nel 2023 ad una contrazione media dell’offerta pari al 7%, in parallelo alla decrescita della domanda già descritta.
Giorni di permanenza sul Mercato 3
VENDITA
AFFITTO
2021
2022
2023
150
200 150
100
100
50
50
0
0
Q1
Q2
Q3
Q4
Q1
Q2
Q3
Q4
I giorni di mercato lato vendita e affitto della regione Campania sono inferiori alla media nazionale. Per concludere una vendita sono necessari in media poco più di cinque mesi, poco meno di due mesi per l’affitto. I tempi nel 2023 si sono allungati rispetto al 2022, segnale di un mercato che sta perdendo dinamismo. I giorni di mercato del 2023 rispetto al 2022 aumentano di quasi una settimana per le vendite e di circa dieci giorni per gli affitti.
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