Real Estate DATA HUB | Analisi andamento mercato immobiliare 1° semestre 2023

Il superamento degli effetti della crisi pandemica è ulteriormente visibile nel trend degli arrivi e delle presenze nelle strutture ricettive: i dati ISTAT aggiornati a maggio 2023 mostrano l’importante incremento di flussi, in particolare provenienti dall’estero (+24% sugli arrivi, +22% sulle presenze).

ARRIVI NELLE STRUTTURE RICETTIVE ITALIANE GENNAIO - MAGGIO

PRESENZE NELLE STRUTTURE RICETTIVE ITALIANE GENNAIO - MAGGIO

Fonte: elaborazione Avalon su dati ISTAT

italiani

stranieri

stranieri

italiani

0 2.000.000 4.000.000 6.000.000 8.000.000 10.000.000 12.000.000 14.000.000 16.000.000

0 5.000.000 10.000.000 15.000.000 20.000.000 25.000.000 30.000.000 35.000.000 40.000.000

2021

2022

2023

2021

2022

2023

Fonte: elaborazione Avalon su dati ISTAT Nel 2022 il numero di esercizi alberghieri (comprese le residenze turistico-alberghiere) ha raggiunto i 32.425 (+1% rispetto al 2021). La moderata crescita del numero delle strutture a 4 e 5 stelle (rispettivamente +2,5% e +6,8% di variazione sul totale di strutture rilevate), esprime il seguito del nuovo trend che vede nello sviluppo di strutture di fascia alta una preferenza rispetto a quelle di fascia medio-bassa che risultano, invece, in calo. Analisi dei fondamentali NUMERO DI POSTI LETTO E DI CAMERE (var. % camere 2022/21) 42.363 93.086 e lusso e lusso 395.818 838.947 443.135 posti letto camere

2

885.143 158.627 57.169

83.366 30.656

-0,81%

1,27%

-1,21%

-0,52%

-0,19%

2,69%

209.016 residenze turistico alberghiere

79.838 residenze turistico alberghiere

residenze

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