Real Estate DATA HUB | Analisi andamento mercato immobiliare 1° semestre 2023
NUMERO DI ESERCIZI (var. % 2022/21)
Fonte: elaborazione Avalon su dati ISTAT
645
5.091
2,32%
residenze
e lusso
-0,55%
-0,37%
6.376
2.385 3.016
-0,50%
2,49%
14.912
6,82% 0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000
residenze turistico alberghiere
PREZZO CAMERA MEDIO 4 STELLE
Fonte: elaborazione Avalon su dati Trademark Italia
FIRENZE
VENEZIA
ROMA
MILANO
ITALIA
220 €
160 € 140 € 180 € 200 € prezzo €/notte
100 € 120 €
GIU 22 LUG 22 AGO 22 SETT 22 OTT 22 NOV 22 DIC 22 GEN 23 FEB 23 MAR 23 APR 23 MAG 23 GIU 23 60 € 80 €
Prendendo come riferimento il prezzo medio a camera in strutture a 4 stelle e considerando le quattro città primarie (Milano, Roma, Venezia e Firenze), il 2023 è caratterizzato da una crescita rispetto al 2022 che va da un minimo di +8 €/notte (dato di Roma) ad un massimo di +47 €/notte (dato di Firenze), corrispondenti ad aumenti percentuali all’interno di una forbice tra il +6% e il +27%. Tali aumenti, parzialmente riconducibili all’inflazione crescente, descrivono anche una tendenza di aumento di prezzi nell’ottica di valorizzazione del prezioso patrimonio italiano.
Analisi andamento mercato immobiliare 1° semestre 2023
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