Real Estate DATA HUB - Analisi andamento mercato immobiliare 2021 e outlook 2022

1.2

ANDAMENTO GENERALE DEL MERCATO IMMOBILIARE

Il 2021 è stato segnato da una generale ripresa del sistema economico. Già nei primi trimestri dello scorso anno, infatti, l’economia è ripartita con effetti positivi sulla crescita del Pil, che si è attestata a fine 2021 al 6,5%; in particolare, nell’ultimo trimestre la crescita è stata dello 0,6% rispetto al periodo precedente, segnalando la continuità della fase espansiva anche se in misura meno intensa rispetto a Q2 e Q3 (con crescita congiunturale rispettivamente del 2,7 e 2,6%), e del 6,4% in termini tendenziali, cioè rispetto allo stesso trimestre del 2020. La crescita economica che ha caratterizzato il 2021 è confermata anche dall’andamento del mercato immobiliare; nel 2021 il valore del fatturato ha raggiunto i 123 miliardi di euro, con una crescita dell’8,7% sul 2020. Il valore, di poco inferiore rispetto a quello del 2019 (circa 129 miliardi), conferma un ritorno ai livelli pre-pandemia per l’immobiliare. Per quanto riguarda il numero delle transazioni svoltesi durante il 2021, i dati dell’Agenzia delle

Entrate mostrano un andamento complessivamente positivo: per tutti i comparti analizzati si è registrata una forte crescita nel numero di transazioni, che hanno superato i livelli del 2020 e, soprattutto, quelli del 2019.

+ 8,7%

fatturato

2020

2021

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