Real Estate DATA HUB - Analisi andamento mercato immobiliare 2021 e outlook 2022

Impatto sul mercato immobiliare in Italia Bassi Tassi di Interesse Euro Debole Alto numero di transazioni Il contesto generale atteso è di con- tinua crescita. Il mercato immobi- liare Italiano risente positivamen- te dell’aumento combinato della domanda interna ed esterna. In particolare la debolezza dell’Euro dovrebbe favorire le esportazioni e quindi l’occupazione, con un effetto indiretto sulla domanda interna.

Aumento della domanda interna Aumento della domanda esterna Maggiore competitività attesa

INDICATORI STRATEGICI:

2

Posizione geografica

1

Flussi di persone: Turismo - Studenti Internazionali - Migranti

Crescita del PIL

3

Se da un lato il quadro globale è positivo, è possibile che i singoli network immobiliari si trovino a dover affrontare una maggiore competitività dovuta all’entrata di nuovi player sulla scena. L’aspettativa è quella di vedere sempre maggiori investimenti in ambito di marketing e digitalizzazione, da parte dei singoli network immobiliari. Lo scopo sarà quello di aumen- tare il riconoscimento del brand, la capacità di acquisire incarichi e una migliore user expe- rience per l’utente finale. Per rimanere competitivi sul mercato italiano, i protagonisti attua- li dovrebbero strutturarsi in reti di collaborazione, in modo da condividere i costi operativi e migliorare la propria flessibilità. Sarà fondamentale tenere uno sguardo sul futuro, almeno 6 mesi e preferibilmente 1 anno. Aumenta infatti la probabilità di eventi destabilizzanti, con conseguente impatto negativo sui flussi di cassa delle imprese. L’attrattività del mercato residenziale italiano per gli investitori stranieri è destinata ad au- mentare sul medio periodo. Complice il ruolo strategico del nostro Paese all’interno dell’U- nione Europea post-Brexit. Ma anche la maggiore difficoltà di ripresa da parte dei Paesi in via di sviluppo. L’avversione al rischio scoraggia gli investimenti su economie meno stabili e certamente più volatili.

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