Real Estate DATA HUB - Analisi andamento mercato immobiliare 2021 e outlook 2022

Andamento Prezzi: Nord, Centro, Sud e Isole

ANDAMENTO PREZZI VENDITA MQ - RESIDENZIALE

2.200€ 2.100€ 2.000€ 1.900€ 1.800€ 1.700€ 1.600€ 1.500€ 1.400€ 1.300€ 1.200€

NORD

CENTRO

SUD e ISOLE

MEDIA REGIONALE NAZIONALE

*Alla rilevazione dati del Nord Italia, raccolte da RE/MAX Italia, mancano i dati di Valle d’Aosta e Trentino Alto Adige, tipicamente superiori alla media nazionale.

Q1

Q2

Q3

Q4

Q1

Q2

Q3

Q4

2020

2021

Secondo i dati a disposizione del Centro Studi RE/MAX Italia, vengono rilevati prezzi al metro quadro in aumento dell’1,5% per la categoria di vendita residenziale, su base regionale. La media è stata calcolata considerando i trimestri degli anni 2020 e 2021. Bene per il Nord Italia che vede i prezzi in aumento in entrambi gli anni, in particolare dal quarto trimestre del primo anno pandemico. Al Sud e Isole i prezzi crescono fino al Q2 del 2021 per poi tornare ai livelli di fine 2020. Per il Centro Italia si nota che il trend negativo dei prezzi rilevato nel 2020 continua anche nel 2021, attestandosi poco al di sopra dei 1.900€ al metro quadro. Di seguito il dettaglio esclusivo trimestrale e mensile a livello nazionale. Da notare l’effetto a sella osservato nel 2020, come riportato nel primo report annuale ad inizio 2021.

PREZZI DI VENDITA AL MQ - RESIDENZIALE

Media Regionale Nazionale

1.457€ 1.455€

1.440€

Il numero di transazioni da record nell’ultimo trimestre del 2021 è accompagnato dallo stabilizzarsi dei prezzi di vendita. Scendendo nel dettaglio della categoria residenziale - appartamenti,sullaqualeRE/MAX Italia è specializzata, l’andamento dei prezzi è ulteriormente in crescita. Si arriva ad avere un rialzo del +2,5% considerando la

1.423€

1.414€ 1.414€

1.406€

1.386€

2020-Q1

2020-Q2

2020-Q3

2020-Q4

2021-Q1

2021-Q2

2021-Q3

2021-Q4

media dei quattro trimestri del 2020 a confronto col 2021. Più marcato l’aumento nel Nord Italia; positivo nel 2021 anche il Sud e Isole e rallentato il Centro Italia.

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