Real Estate DATA HUB - Analisi andamento mercato immobiliare 2021 e outlook 2022

Roma L’analisi dei volumi di investimenti in immobili direzionali a Roma tra il 2019 e il 2021 dimostra come tale mercato non sia ritenuto ancora fuori dagli effetti della situazione pandemica legata al Covid-19. Continua infatti la performance negativa dei volumi transati a riconferma dell’approccio prudenziale da parte degli investitori. Transazioni rilevanti, canoni di locazione, rendimenti e prospettiva futura ROMA - VOLUME DEGLI INVESTIMENTI €

2019

2020

2021

500.000.000

400.000.000

300.000.000

200.000.000

100.000.000

0

Q1

Q2

Q3

Q4

VOLUME TRANSAZIONI PER ZONA OMI - 2021

Valori €

Da

a

Colore

0

150.000 250.000 500.000

150.000 250.000 500.000

1.000.000 50.000.000

1.000.000

>50.000.000

La mappa di calore degli investimenti relativamente alla città di Roma nel 2021 dimostra come non vi sia una chiara preferenza per le località centrali a scapito di quelle più periferiche e come gli investimenti siano distribuiti più omogeneamente su tutto il territorio. Le zone dell’EUR e quelle centrali si confermano ancora al centro dell’attenzione degli investitori, mentre si segnala l’incremento di appeal di alcune aree semicentrali per la maggior parte ad ovest della città.

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