Real Estate DATA HUB - Q1 e Q2 2022

4. OVERVIEW LAZIO Mercato Immobiliare Residenziale

ANDAMENTO TRANSAZIONI Q2 VS Q1 Transazioni 1

2022

2021

Gennaio Febbraio

Marzo

Aprile

Maggio

Giugno

Dai dati del Centro Studi RE/MAX Italia si osserva che nel Lazio la maggior parte delle transazioni è concentrata nella provincia di Roma. Dal Report provvisorio rilasciato dall’OMI relativo al primo trimestre, emerge che la crescita del Centro Italia è stata pari al +13,4%, in particolare la crescita registrata su Roma è stata del +6,4%. Anche la rete RE/MAX Italia, osserva un andamento analogo nel primo trimestre, con una crescita mensile più altalenante. Ilsecondotrimestretendeastabilizzarsi,nonostanteleoscillazionimensili,èinunafasedi consolidamento.

PREFERENZE DEL CONSUMATORE 2022 - PREFERENZE SUL NUMERO DI LOCALI

9%

2%

29%

43%

17%

MONOLOCALE

BILOCALE

TRILOCALE

QUADRILOCALE

5 LOCALI +

Nel Lazio la preferenza è orientata verso i trilocali, che rappresentano il 43% delle compravendite. Superiori alla media nazionale i bilocali, al 29%, in linea con le stesse numeriche registrate in Lombardia. Se però dall’analisi si esclude la città di Roma, il dato si riallinea alla media nazionale registrando un 20%.

Andamento della domanda 2 % TRANSAZIONI SU INCARICHI

2020

2021

2022

36%

36%

Dall’indicatore “Transazioni su Incarichi” si osserva che la crescita delle transazioni nel primo trimestre del 2022 è accompagnata ad una maggiore difficoltà ad acquisire incarichi. Questa difficoltà è più contenuta rispetto a quanto registrato in Lombardia. L’andamento è stabile nel secondo trimestre.

35%

29% 27%

20%

Q1

Q2

27 Analisi andamento mercato immobiliare I° semestre 2022