Real Estate DATA HUB - Q1 e Q2 2022

1.OVERVIEW MACROECONOMICA

LO SCENARIO ECONOMICO ITALIANO 1.1

Quadro Generale 1

Cresce il clima di fiducia delle Imprese, dopo il rallentamento registrato a gennaio. In forte crescita il comparto delle costruzioni, che è ottimista per quanto riguarda gli ordini ma esprime alcune incertezze relative alle attese sull’occupazione. Il clima di fiducia dei consumatori, invece, è in declino. Perplessità su tutte le componenti dell’indice, esclusa la componente relativa alla possibilità di risparmio (fonte dati: ISTAT). Pesano le incertezze dovute all’inflazione, che potrebbe destabilizzare la ripresa economica.

INDICI DI FIDUCIA

Fonte dati ISTAT

Clima di Fiducia dei consumatori

Clima di Fiducia delle imprese

125 120 115 110 105 100

95 90

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug Ago Set Ott Nov Dic

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

2021 2022 Le attese circa gli effetti della prolungata guerra in Ukraina, sono di un impatto fortemente negativo per la Russia, mediamente negativo per l’Eurozona e limitatamente negativo per gli Stati Uniti. A causa dell’instabilità geopolitica, nel medio termine l’Europa dovrà incrementare le spese militari e questo andrà a rallentare la crescita. L’outlook sui nuovi contagi COVID è tendenzialmente positivo. Nonostante i nuovi casi, è molto improbabile che l’economia verrà bloccata come nel 2020 e 2021. Le interruzioni nelle catene di approvvigionamento si stanno allentando e l’occupazione rimane ad un buon livello, grazie agli stimoli delle Banche Centrali. L’inflazione è attesa a livelli alti, dal momento che lo stimolo è stato probabilmente elevato rispetto alle capacità produttive. Le Banche Centrali hanno dato indicazioni di un graduale programma di rialzo dei tassi, inteso a contenere la crescita dell’inflazione.

A livello globale l’inflazione aveva già iniziato a crescere nel 2021, principalmente a causa delle politiche monetarie. Una serie di eventi imprevisti ha contribuito ad aggravare lo scenario , fra cui l’interruzione delle catene di approvvigionamento a causa del COVID e la guerra in Ukraina, con conseguente crisi energetica. Come era stato chiarito nell’ ultimo report, Il tema principale del primo semestre del 2022 è la crescita dell’inflazione . Inflazione 2

interruzioni anche momentanee degli scambi commerciali e della cooperazione fra Stati funzionano come un freno alla ripresa e alla crescita . In Italia, l’indice HICP è in continua crescita, raggiungendo a giugno 2022 un aumento del +8,5% rispetto allo stesso mese del 2021. Inflazione attesa (Source: Statista)

5 Analisi andamento mercato immobiliare I° semestre 2022