Real Estate DATA HUB - Q1 e Q2 2022

CRESCITA PERCENTUALE HICP - ITALIA

Approfondimento: misurare l’inflazione

Italia

L’indice HICP (Harmonised Index of Consumer Prices) è l’indice usato per monitorare l’inflazione dei prezzi al consumo . Questo indice è calcolato da Eurostat ed è definito “Armonizzato” perché lemodalità di calcolo sono le stesse per tutti i Paesi dell’Unione Europea. L’armonizzazione dà la possibilità di confrontare più agevolmente i dati dei vari Paesi . Nel grafico è considerata la variazione percentuale rispetto allo stesso mese dell’anno precedente. In italiano, L’ISTAT chiama questo indice IPCA (Indice dei prezzi al consumo armonizzato). HICP ed IPCA sono lo stesso indice . In uno degli ultimi comunicati stampa, l’ISTAT spiega che questi aumenti dei prezzi non si registravano dagli anni ’80.

8,5

7,3

6,8

6,3

6,2

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4,2

3,9

3,2

2,9

2,5

1,0

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2021 2022 Un altro indicemolto usato per misurare l’inflazione è il CPI (Consumer Price Index, che in italiano l’ISTAT chiama NIC ). E’ l’indice dei prezzi al consumo non armonizzato, calcolato a livello nazionale . Quindi la metodologia di calcolo non è allineata a quella degli altri paesi europei. L’ unica eccezione è il Regno Unito, dove HICP e CPI coincidono. Per tutti gli altri Paesi, le differenze riguardano principalmente i pesi dati alle spese per i giochi a premi, agli affitti, alle assicurazioni e all’ esclusione delle spese sostenute dai non-residenti sul territorio nazionale.

HICP - AUMENTO PERCENTUALE ANNO SU ANNO GIUGNO 2022

Approfondimento: confrontare l’inflazione

PAESE

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

2021

2022

Italia

1,0

2,5

2,9

3,2

3,9

4,2

5,1

6,2

6,8

6,3

7,3

8,5

Francia

1,5 2,4 2,7 3,2 3,4 3,4 3,3 4,2 5,1 5,4 5,8 6,5 3,1 3,4 4,1 4,6 6,0 5,7 5,1 5,5 7,6 7,8 8,7 8,2 1,4 2,7 3,0 3,7 5,9 6,4 7,6 7,3 11,7 11,2 10,2 9,9 1,1 1,3 1,3 1,8 2,6 2,8 3,4 4,4 5,5 7,4 8,1 9,0 2,9 3,3 4,0 5,4 5,5 6,6 6,2 7,6 9,8 8,3 8,5 10,0 2,2 3,0 3,4 4,1 4,9 5,0 5,1 5,9 7,4 7,4 8,1 8,6 Da un primo confronto con gli altri Paesi Europei, si nota come l’aumento generale dei prezzi in Italia sia tendenzialmente in linea con la media dell’Eurozona. Andando però ad analizzare il rialzo dei prezzi più in dettaglio , l’aumento dell’inflazione nel nostro Paese è maggiore sull’energia e sui servizi . Questa situazione potrebbe avere un impatto negativo sulla stabilità della nostra crescita economica. Un’inflazione che si propaga sui servizi è molto più difficile da gestire per due motivi: 1 - una volta che il prezzo dei servizi sale, tende a non tornare più indietro 2- il prezzo dei servizi ha una risposta più lenta alle iniziative delle banche centrali. 9,0 10,0 8,6 9,9 Olanda Portogallo Spagna Euro area

Germania

Olanda

Portogallo

Spagna

Euro area

8,5

8,2

6,5

Italia

Francia

Germania

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