Real Estate Data Hub #11 | 2025

TASSO FISSO VS VARIABILE

FINALITÀ MUTUO

97,8%

tasso fisso

0,4%

Acquisto

Acquisto e ristrutturazione Acquisto e sostituzione Consolidamento debiti Liquidità e consolidamento Sostituzione e liquidità Surrogazione e liquidità

tasso variabile

Acquisto e ristrutturazione seconda casa Acquisto seconda casa

1,8%

Liquidità Ristrutturazione Surrogazione

misto

OCCUPAZIONE 0,44%

Altro

9,33% 2,52% 0,15% 86,52%

Lavoratore autonomo con P.IVA Dipendente a tempo determinato

Contratto di collaborazione

Dipendente a tempo indeterminato

1,04%

Pensionato Dei richiedenti mutuo nel secondo semestre 2024, il 97,55% dichiara come finalità principale l’acquisto della prima casa. La quasi totalità di essi, pari al 97,8%, opta per il tasso fisso, preferendolo per la stabilità e la prevedibilità dei costi nel tempo. Per quanto riguarda il profilo dei richiedenti, emerge che l’86,52% dei richiedenti mutuo è composto da lavoratori con contratto a tempo indeterminato. Ovviamente richiedenti con questa forma contrattuale rappresentano una garanzia maggiore per gli istituti creditizi che saranno perciò maggiormente invogliati ad erogare prestiti a questa categoria. I lavoratori autonomi con partita IVA, invece, rappresentano una quota più ridotta del 9,33%, riflettendo la maggiore difficoltà di accesso al credito per chi opera in condizioni di minor stabilità occupazionale. L’analisi per classi di età evidenzia che la fascia compresa tra i 35 e i 44 anni costituisce il 34% dei richiedenti mutuo, seguita dalla fascia dei giovani con età compresa tra i 25 e 34 anni, che costituiscono il 32,4% dei richiedenti. Gli over 55, invece, rappresentano solo l’8,1%, mentre i richiedenti sotto i 25 anni si fermano al 4,6%. Infine, la partecipazione femminile alle richieste di mutuo rimane piuttosto contenuta, con le donne che rappresentano solo il 29,72% del totale.

FASCE DI ETÀ

34%

32,4%

20,9%

8,1%

4,6%

18-24

25-34

35-44

45-54

OVER 55

GENERE

DONNE

UOMINI

29,72%

70,28%

30 DATA HUB