Real Estate Data Hub #12 | H1 2025

RIPARTIZIONE DEL VOLUME INVESTIMENTI PER SETTORE - H1 2024

RIPARTIZIONE DEL VOLUME INVESTIMENTI PER SETTORE - H1 2025

Alternative 22%

Uffici 22%

Alternative 13%

Uffici 13%

Living 7%

Living 6%

Retail 13%

Retail 28%

Hospitality 24%

Logistica 13%

Hospitality 25%

Logistica 14%

investiti (€) +50% yoy

incremento volumi

Fonte: elaborazioni Gruppo Yard Reaas su dati di mercato.

Complessivamente, secondo le principali fonti del settore, gli investimenti immobiliari del primo semestre 2025 si sono concentrati principalmente sulle asset class di retail (circa 28%) e hospitality (circa 25%), cui seguono logistica, uffici e altre destinazioni (alternative o altre asset class) (per circa 13% ciascuno), oltre al living. Retail e ricettivo hanno quindi trainato la crescita, concentrando oltre la metà dei volumi nel primo semestre 2025 (si noti che al termine dell’anno solare l’incidenza percentuale delle varie asset class sul totale dei volumi transati cambia, come dimostra il grafico relativo all’anno 2024). I volumi sono generalmente aumentati per le varie asset class rispetto allo stesso semestre dell’anno precedente, ad eccezione del comparto uffici, relativamente stabile. Analizzando in dettaglio il peso delle singole destinazioni emerge che in termini di peso percentuale il retail e l’hospitality hanno avuto un impatto maggiore sugli investimenti complessivi.

RIPARTIZIONE DEL VOLUME INVESTIMENTI PER SETTORE - H1 2024

RIPARTIZIONE DEL VOLUME INVESTIMENTI PER SETTORE - 2024

Alternative 10%

Alternative 22%

Uffici 22%

Uffici 21%

Living 6%

Living 6%

Retail 13%

Hospitality 20%

Retail 27%

Hospitality 24%

Logistica 13%

Logistica 17%

Fonte: elaborazioni Gruppo Yard Reaas su dati di mercato.

15 Analisi andamento mercato immobiliare H1 2025