Real Estate Data Hub #12 | H1 2025

FASCE DI ETÀ

GENERE

Fonte: Ufficio Studi 24MAX

Fonte: Ufficio Studi 24MAX

DONNE

UOMINI

34,5%

31,5%

21,4%

8,1%

4,5%

67,77%

32,23%

18-24 25-34 35-44 45-54 OVER 55

Nei primi sei mesi del 2025, l’acquisto dell’abitazione si conferma la finalità predominante tra i richiedenti mutuo, con il 90,60% delle richieste totali. Per quanto riguarda la scelta della tipologia di tasso, il tasso fisso continua ad essere la soluzione largamente preferita, selezionata nel 97,7% dei casi. Tale preferenza è probabilmente motivata dal desiderio di stabilità e protezione nel tempo rispetto alla rata del mutuo, in un contesto in cui i tassi di interesse, seppur in leggero assestamento rispetto ai picchi del 2023-2024, rimangono comunque soggetti a possibili fluttuazioni. Il tasso misto, scelto dall’1,9% dei richiedenti, rappresenta una soluzione intermedia per chi desidera un minimo di flessibilità. Il tasso variabile, invece, risulta essere la formula meno richiesta, segno di una cautela diffusa nei confronti dell’incertezza dei mercati finanziari. Dal punto di vista occupazionale, la maggioranza assoluta dei richiedenti è costituita da lavoratori dipendenti a tempo indeterminato (85,33%). Questo dato evidenzia come la stabilità lavorativa continui a essere un elemento centrale nei criteri di concessione del credito da parte degli istituti bancari. I lavoratori autonomi seguono con una quota dell’8,99%, a testimonianza di una maggiore difficoltà di accesso al credito per questa categoria, nonostante una crescente attenzione da parte del mercato finanziario verso soluzioni dedicate. Per quanto concerne la distribuzione anagrafica, la fascia di età compresa tra i 35 e i 44 anni rappresenta la quota più significativa (34,5%), seguita dalla fascia 25-34 anni con il 31,5%. Questi dati confermano come l’acquisto della casa sia un obiettivo prioritario per chi ha raggiunto una relativa stabilità economica e personale, ma anche per le giovani coppie o i single in fase di avvio della propria vita autonoma. Infine, l’analisi della composizione per genere mostra una netta prevalenza maschile: il 67,77% delle richieste proviene da uomini, mentre le donne rappresentano il 32,23%.

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