DATA HUB - Analisi andamento mercato immobiliare 2023 e outlook 2024

KEY TRANSACTION 2023 - 2024 a

Zona

GLA (mq)

Data

Buyer

Seller

Prezzo (€)

NET YIELD 2023 (%)

Investitore specializzato estero

Provincia di Bergamo

20.700 Q1-2023

SICAF Italiana

20.700.000

Provincia di Verona

16.408 Q1-2023 28.122 Q1-2023 15.470 Q1-2023

SGR SGR SGR

Istituto finanziario

12.000.000 20.900.000 7.900.000

Prime

Piacenza

Developer

Varese

Trasporti e logistica

Provincia di Verona

86.846 Q1-2023 Investitore specializzato estero

SGR

80.600.000

5,50

MILANO

Investitore specializzato estero Investitore specializzato estero

Como

10.000 Q1-2023

Trasporti e logistica

8.500.000

Salerno

11.900 Q1-2023

N.D.

3.000.000

5,50

ROMA

Provincia di Firenze Provincia di Bergamo Provincia di Vicenza

80.000 Q1-2023 10.000 Q1-2023 44.400 Q3-2023 8.733 Q3-2023 21.941 Q4-2023 34.287 Q3-2023 15.830 Q3-2023

SGR SGR SGR SGR SGR SGR SGR

Azienda produttiva Trasporti e logistica

18.000.000 8.500.000 26.850.000

Developer

Città metropolitana di Milano Città metropolitana di Milano

Multinazionale Italiana 3.300.000 Trasporti e logistica 21.000.000 Trasporti e logistica 24.250.000

5,75

PIACENZA

Provincia di Parma Provincia di Brescia

Azienda produttiva

10.850.000

Investitore specializzato estero

5,75

BOLOGNA

Città metropolitana di Milano

46.560 Q2-2023

Trasporti e logistica 45.300.000

Provincia di Verona

44.445 Q3-2023 9.235 Q1-2024 47.445 Q1-2024

SGR SGR SGR

N.D. N.D. N.D.

26.850.000 10.000.000 33.850.000

Città metropolitana di Milano Città metropolitana di Milano

6,00

VERONA

KEY LEASE AGREEMENT 2023 - 2024

Zona

GLA (mq)

Data

Tenant

Canone €/mq

6,25

TORINO

Città metropolitana di Roma Città metropolitana di Milano

5.750 7.400

Q3-2023 Q4-2023 Q2-2023 Q4-2023 Q1-2023 Q3-2023 Q3-2023 Q4-2023 Q4-2023 Q1-2023 Q3-2023 Q2-2023 Q3-2023 Q1-2023 Q2-2023 Q1-2023 Q2-2023 Q4-2023 Q2-2023 Q2-2023 Q3-2023 Q1-2024 Q1-2024 Q1-2024 Q1-2024 Q3-2024 Q1-2024 Q2-2024 Q2-2024

Trasporti e logistica Trasporti e logistica Trasporti e logistica Azienda produttiva Trasporti e logistica Trasporti e logistica Azienda produttiva Trasporti e logistica Trasporti e logistica Trasporti e logistica Trasporti e logistica Trasporti e logistica Trasporti e logistica Trasporti e logistica Trasporti e logistica Trasporti e logistica Trasporti e logistica Trasporti e logistica Azienda produttiva Trasporti e logistica Azienda produttiva Azienda produttiva Azienda produttiva Azienda produttiva Trasporti e logistica Trasporti e logistica Azienda produttiva Azienda produttiva Trasporti e logistica

78 73 19 65 47 68 72 52 66 55 65 41 72 46 54 63 53 60 60 49 55 80 85 58 62 66 81 77 65

Parma

10.229

Città metropolitana di Roma

5.474

San Mauro Torinese

12.864

Provincia di Monza e Brianza Provincia di Monza e Brianza

7.716 7.395

Provincia di Verona

20.399 22.530 28.122 21.941

Città metropolitana di Milano

Provincia di Piacenza

Città metropolitana di Milano Provincia di Alessandria Tavazzano con Villavesco

8.775

10.971

Provincia di Verona Provincia di Bologna Provincia di Bologna Provincia di Pavia

7.826 1.130

21.770 32.035

Bari Bari

2.582 2.003

Provincia di Caserta

23.494 13.039 11.514 10.764 13.216 14.107 24.445 30.690 19.504 23.000

Città metropolitana di Milano Città metropolitana di Milano Città metropolitana di Milano

Provincia di Pavia Provincia di Bologna Provincia di Bergamo Provincia di Bologna Provincia di Bologna Provincia di Bologna

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