European Housing Trend Report - 2023

European Housing Trend Report 2023 | 23

BULGARIA

Un numero inferiore di abitanti della Bulgaria sta valutando un trasferimento a breve termine rispetto alla media europea nel nostro sondaggio, con meno del 38% che prevede di traslocare nei prossimi due anni. Questa tendenza potrebbe essere attribuita al fatto che oltre un terzo dei bulgari investe in proprietà con l'obiettivo generoso di fornire case a familiari e amici, anziché cercare proprietà che soddisfino le proprie esigenze personali. Tuttavia, se fossero costretti a traslocare nei prossimi due anni, più di un terzo dei bulgari intervistati (35,4%) ritiene che incontrerebbe difficoltà nel trovare una proprietà nel proprio budget. In modo interessante, quasi un quarto dei bulgari (24,8%) afferma di essere disposto a considerare il trasferimento in zone meno attraenti se ci fossero incentivi governativi a sostegno di tali spostamenti, rispetto a poco più del 7% motivato da agevolazioni fiscali. Il co-living ha un forte appeal per i bulgari, con il 60% che abbraccia l'idea. Il concetto innovativo di spazi di vita condivisi attrae le persone per vari motivi, con quasi il 24% attratto dalla promessa di ridurre l'isolamento e il 20% sedotto dalla flessibilità di dividere il proprio tempo tra diverse località. Questo riflette le evoluenti concezioni di comunità e connessione nel mondo moderno. Nel frattempo, la co-proprietà emerge come un concetto popolare, abbracciato dal 71% dei bulgari come opzione valida per la proprietà immobiliare. Per oltre un quarto di coloro che hanno partecipato al sondaggio (26,4%), è la via per possedere una seconda casa o una casa per le vacanze, mentre un gruppo leggermente più piccolo (21,2%) vede la co-proprietà come un modo per condividere i costi di manutenzione, alleviando gli oneri della proprietà. Inoltre, poco meno del 20% di coloro che hanno partecipato al sondaggio è disposto ad esplorare la co-ownership come modo per aprire le porte a proprietà altrimenti fuori dal proprio budget, trasformando i sogni in realtà tangibile.

Paragone con la media europea

Dati Chiave

Posseggono almeno una proprietà

81 .5% +14 .2

they own Abitano in una casa di loro proprietà

69.1% +12.5

Sarebbero disposti a considerare la coabitazione

60 .3%

+4 .2

co-living

Sarebbero disposti a considerare la co proprietà

71 .0%

+6 .0

next 2 years Stanno cercando di trasferirsi nei prossimi 2 anni Preoccupati della disponibilità di proprietà nella posizione desiderata Preoccupati della fattibilità economica dell'acquisto di una proprietà Looking to move within the

37.8%

-1 .5

8 .5%

-5 .1

35 .4%

+4 .6

Motivazioni per l'acquisto di una proprietà

Property owners

Non owners

54.0% 56.2%

Come casa

Offrire un luogo in cui i membri della famiglia o gli amici possono risiedere

34.0% 35.3%

7.7% 21.4%

Generare un reddito da affitto Creare un portafoglio immobiliare diversificato/investiment o a lungo termine

3.3% 8.5%

1.0% 5.0%

Per benefici fiscali