European Housing Trend Report - 2023

32 | European Housing Trend Report 2023

IRLANDA

Più del 42% dei partecipanti al sondaggio in Irlanda prevede di trasferirsi nei prossimi due anni, e tra questi, oltre la metà di coloro che attualmente non possiedono una proprietà stanno pianificando il trasloco. Molti di questi potenziali traslocatori affermano che continueranno ad affittare, con il 29% alla ricerca di un contratto a lungo termine e oltre il 12% che opta per un affitto a breve termine. La posizione è un elemento chiave per una parte significativa di coloro che prevedono di traslocare (26,4%), cercando una dimora più conveniente o sicura, preferibilmente in un'area urbana o suburbana. Tra coloro che prevedono di traslocare ma attualmente non possiedono una proprietà, quasi il 44% spera di acquistarne una. Questo confronto con quasi il 73% dei proprietari esistenti che prevedono che il loro prossimo spostamento sarà per acquistare un'altra proprietà. In questo contesto, il 27% degli acquirenti potenziali sta cercando attivamente una casa in un'area urbana, mentre oltre il 19% sta cercando un appartamento urbano. Le aree suburbane e rurali sono comunque richieste, con oltre il 23% interessato a una casa suburbana e oltre il 21% alla ricerca di una casa rurale. Tuttavia, indipendentemente dai loro piani attuali, l'incertezza incombe per quasi il 29% dei partecipanti irlandesi che temono che, se dovessero traslocare per qualsiasi motivo nei prossimi due anni, sarebbe difficile trovare una proprietà conveniente. Di conseguenza, incentivi finanziari potrebbero incoraggiare alcuni a considerare aree meno attraenti, con il 19% che esprime la volontà di trasferirsi se offerto un sussidio governativo. Gli abitanti irlandesi sono leggermente più aperti rispetto ai loro vicini europei verso modelli abitativi innovativi, con quasi il 16% che considera la possibilità di trasferirsi in un'area meno attraente per sperimentare il co-living o abbracciare il concetto di una "città a 15 minuti". In queste considerazioni, gli irlandesi sarebbero più propensi ad esplorare il co-living o la co-ownership se ciò consentisse loro di acquistare una seconda o una più grande proprietà in una zona migliore, contribuendo a mantenere bassi i costi di servizio e manutenzione.

Paragone con la media europea

Dati Chiave

Posseggono almeno una proprietà

51 .1% -16 .2

they own Abitano in una casa di loro proprietà

41 .4% -15 .2

Sarebbero disposti a considerare la coabitazione

60 .4%

+4 .3

Would consider co-ownership Sarebbero disposti a considerare la co proprietà Stanno cercando di trasferirsi nei prossimi 2 anni Preoccupati della disponibilità di proprietà nella posizione desiderata Preoccupati della fattibilità economica dell'acquisto di una proprietà Looking to move within the

+3 .5

68 .5%

42 .3%

+3 .0

19 .6%

+6 .0

28 .7%

-2 .1

Motivazioni per l'acquisto di una proprietà

Property owners

Non owners

68.6% 68.1%

Come casa

Offrire un luogo in cui i membri della famiglia o gli amici possono risiedere

13.6% 23.4%

Generare un reddito da affitto

10.9% 20.0%

Creare un portafoglio immobiliare diversificato/investiment o a lungo termine

4.6% 9.8%

2.3% 3.8%

Per benefici fiscali