European Housing Trend Report - 2023

European Housing Trend Report 2023 | 33

ISRAELE

Più della metà (50,6%) degli israeliani intervistati sta progettando di trasferirsi nei prossimi due anni. Le considerazioni finanziarie sono in cima alla lista, con il 20% che cerca principalmente di ridurre le spese per mutuo o affitto. Circa un terzo (31,3%) sogna una casa più grande e migliore, mentre oltre il 30% è alla ricerca di un quartiere più comodo o sicuro. Coloro che si trasferiscono per motivi legati al lavoro (12,7%) cercano principalmente di ridurre il loro tragitto quotidiano. Per quanto riguarda i loro prossimi spostamenti, oltre il 40% degli israeliani è interessato all'acquisto di una proprietà e il 26% sta cercando un contratto a lungo termine. Non sorprendentemente, la città è la destinazione preferita per chi si sposterà, con oltre il 64% degli acquirenti e quasi l'80% degli affittuari che puntano su appartamenti urbani. Questa tendenza si allinea al panorama residenziale attuale di Israele, dove quasi il 90% della popolazione vive in città e paesi. Tuttavia, l'aumento dei prezzi immobiliari sta causando preoccupazione tra gli israeliani. Più del 36% dei partecipanti ha dichiarato che, se dovessero traslocare nei prossimi due anni, temono di non trovare nulla nel loro budget, e quasi il doppio di quelli ritiene che non troverebbero nulla di altrettanto adatto alla loro attuale proprietà. Di conseguenza, quasi un quarto (24,9%) dei partecipanti ha dichiarato che potrebbe essere persuaso a trasferirsi in un'area meno attraente se gli venisse offerto un sussidio governativo o un altro incentivo finanziario. Le opinioni sul co-living tra i partecipanti al sondaggio sono divise, con poco più del 50% aperto al concetto, in particolare se si dimostra un modo più conveniente per accedere alle strutture desiderate. Tuttavia, la metà rimanente (49,5%) ha dichiarato di non poter mai considerare il co-living come un'opzione. Per quanto riguarda la co-ownership, gli israeliani sono altrettanto propensi a considerarlo come un mezzo per acquistare una seconda casa o una casa per le vacanze (27%) quanto a condividere i costi di manutenzione (26,2%). Per oltre il 23%, rappresenta un modo per ridurre i rischi associati alla proprietà immobiliare.

Paragone con la media europea

Dati Chiave

Posseggono almeno una proprietà

-7 .0

60 .3%

they own Abitano in una casa di loro proprietà

45 .5% -11 .1

Sarebbero disposti a considerare la coabitazione

50 .5%

-5 .5

co-living

of property in Worried about availability Preoccupati della disponibilità di proprietà nella posizione desiderata Preoccupati della fattibilità economica dell'acquisto di una proprietà Would consider co-onership Sarebbero disposti a considerare la co proprietà Stanno cercando di trasferirsi nei prossimi 2 anni Looking to move within the

+1 .5

66 .5%

50.6% +11.3

15.6%

+2 .0

26 .4%

+5 .6

Motivazioni per l'acquisto di una proprietà

Property owners

Non owners

65.4% 68.8%

Come casa

Offrire un luogo in cui i membri della famiglia o gli amici possono risiedere

5.4% 9.7%

22.0% 43.6%

Generare un reddito da affitto Creare un portafoglio immobiliare diversificato/investiment o a lungo termine

5.3% 20.2%

2.0% 8.0%

Per benefici fiscali