European Housing Trend Report - 2023

34 | European Housing Trend Report 2023

ITALIA

L'idea di un trasloco è presente nella mente di quasi il 40% dei partecipanti al sondaggio in Italia, con una varietà di motivazioni che guidano le loro decisioni. Le considerazioni finanziarie rivestono un ruolo significativo, spingendo quasi il 22% dei potenziali trasferitori. In questo gruppo, circa il 43% spera di trasferirsi più vicino al luogo di lavoro, alimentando potenzialmente la richiesta di vita urbana. Nel frattempo, quasi il 13% di coloro che prevedono di trasferirsi ha in programma di affittare, di cui la metà è alla ricerca di un appartamento urbano. Una piccola percentuale di coloro che pianificano il trasferimento, meno del 6%, è indecisa se acquistare o affittare la prossima casa. Circa uno su cinque italiani sta cercando di acquistare una proprietà entro due anni, attratto principalmente dall'idea di avere un luogo che possano progettare e adattare al proprio gusto e alle proprie esigenze. Gli appartamenti in città sono la scelta preferita, con quasi il 40% dei potenziali acquirenti che cerca un appartamento in una zona urbana, il doppio di coloro che cercano una casa nei sobborghi, la scelta successiva più popolare. Gli incentivi finanziari si rivelano essere potenti motivatori per gli italiani quando si tratta di decisioni di trasferimento. Quasi un quarto dei partecipanti al sondaggio in Italia (24,4%) è aperto all'idea di trasferirsi per vantaggi fiscali, mentre una percentuale quasi equivalente (23,6%) potrebbe essere persuasa ad esplorare luoghi meno attraenti se offerti sussidi governativi o altre forme di supporto. È rilevante notare che i giovani italiani dimostrano un forte interesse nel co-living, con oltre tre quarti di coloro sotto i 25 anni disposti ad abbracciarlo se si dimostrerà essere un'opzione più conveniente. Questo entusiasmo diminuisce gradualmente con l'età, con circa il 60% dei gruppi più anziani disposto ad abbracciare questo modello. Inoltre, la co-ownership attira l'attenzione del 28% degli italiani intervistati, guidato principalmente dalla prospettiva di assicurarsi una seconda casa o una casa per le vacanze. Poco più di un quarto (26,1%) considererebbe la co-ownership come un modo per condividere l'onere dei costi di manutenzione.

Paragone con la media europea

Dati Chiave

Posseggono almeno una proprietà

83 .4% +16 .1

Abitano in una casa di loro proprietà

70 .0% +13 .4

Sarebbero disposti a considerare la coabitazione

58 .1%

+2 .0

Sarebbero disposti a considerare la co proprietà Stanno cercando di trasferirsi nei prossimi 2 anni Preoccupati della disponibilità di proprietà nella posizione desiderata Preoccupati della fattibilità economica dell'acquisto di una proprietà

64 .2%

-0 .8

39 .8%

+0 .5

13 .1%

-0 .5

27 .9%

-2 .9

Motivazioni per l'acquisto di una proprietà

Property owners

Non owners

68.0% 63.6%

Come casa

Offrire un luogo in cui i membri della famiglia o gli amici possono risiedere

11.4% 16.8%

9.3% 23.1%

Generare un reddito da affitto Creare un portafoglio immobiliare diversificato/investiment o a lungo termine

6.4% 13.9%

4.8% 8.7%

Per benefici fiscali