European Housing Trend Report - 2023

European Housing Trend Report 2023 | 35

MALTA

Il desiderio di trasferirsi è all'orizzonte per circa il 45% dei partecipanti al sondaggio a Malta, i quali prevedono di cambiare residenza nei prossimi due anni. Le loro decisioni sono motivate da ragioni personali, con la massima priorità data alla ricerca di maggiore comodità e sicurezza (30,6%), seguita da speranze di una proprietà più grande (25,4%) o dalla necessità di adattarsi a una famiglia in crescita (21,6%). Sorprendentemente, poco meno del 10% è alla ricerca di opzioni abitative più convenienti. Attualmente, oltre l'80% dei partecipanti maltesi al sondaggio vive in città o paesi, mentre un considerevole 66% risiede in appartamenti. Quindi, non sorprende che la metà dei potenziali acquirenti e affittuari a lungo termine sia principalmente interessata a cercare appartamenti urbani o suburbani. Tuttavia, è interessante notare che circa il 12% degli acquirenti potenziali sta considerando l'idea di una casa rurale. L'accessibilità emerge come una preoccupazione significativa, con quasi un quinto (19%) disposto a considerare un trasferimento in un'area meno attraente se incoraggiato da sussidi governativi. Allo stesso modo, circa il 16% dei partecipanti è aperto a trasferirsi per concetti abitativi innovativi come la "città dei 15 minuti" o spazi di co-living. Sebbene il co-living sembri avere un'applicazione limitata a Malta nel complesso, con meno del 47% che si mostra aperto a questo stile di vita, la generazione più giovane mostra molto più interesse. Oltre l'80% degli individui dai 18 ai 24 anni considera il co-living come un'opzione fattibile. Quasi la metà di questo gruppo (46%) è attratta dalla prospettiva di accedere a strutture migliori a un costo inferiore, mentre il 40% di questo gruppo di età lo considera un modo per ridurre la solitudine, rispetto al circa 26% e all'18% del campione più ampio, rispettivamente. La co-ownership ha un'attrattiva più ampia, con il 60% di tutti i partecipanti che la considerano una possibilità, che sale all'80% tra coloro sotto i 25 anni. Di coloro interessati alla co ownership, quasi il 27% la considera un modo per acquistare proprietà altrimenti inaccessibili e quasi il 24% la vede come un'opportunità per avere una seconda casa o una casa per le vacanze.

Paragone con la media europea

Dati Chiave

Posseggono almeno una proprietà

-9 .3

58 .0%

they own Abitano in una casa di loro proprietà Live in a property

-7 .3

49 .3%

Would consider Sarebbero disposti a considerare la coabitazione

46 .7%

-9 .4

c

Would consider co-ownership Sarebbero disposti a considerare la co proprietà Stanno cercando di trasferirsi nei prossimi 2 anni Preoccupati della disponibilità di proprietà nella posizione desiderata Preoccupati della fattibilità economica dell'acquisto di una proprietà Looking to move within the

-5 .0

60 .0%

44 .7%

+5 .4

7 .3%

-6 .3

43 .0%

+12 .2

Motivazioni per l'acquisto di una proprietà

Property owners

Non owners

78.2% 66.7%

Come casa

Offrire un luogo in cui i membri della famiglia o gli amici possono risiedere

10.3% 19.8%

8.0% 27.0%

Generare un reddito da affitto Creare un portafoglio immobiliare diversificato/investiment o a lungo termine

3.4% 8.7%

0.0% 4.8%

Per benefici fiscali