European Housing Trend Report - 2023

38 | European Housing Trend Report 2023

PORTOGALLO

In Portogallo, la prospettiva di trasferirsi nei prossimi due anni è una realtà per circa il 40% dei partecipanti al sondaggio, un numero che raggiunge quasi il 55% per coloro sotto i 35 anni. In questo gruppo di potenziali traslocatori, quasi il 27% ambisce a passare a una proprietà che offra più spazio. È interessante notare che coloro che hanno tra 25 e 35 anni sembrano affrontare le difficoltà finanziarie più significative, con oltre un quarto (27,4%) che afferma di essere motivato a traslocare per ragioni finanziarie, principalmente per ridurre l'affitto o i pagamenti ipotecari. I costi sono una preoccupazione anche per gli altri potenziali traslocatori, con quasi il 30% che spera di trasferirsi in un'area più economica, mentre una proporzione uguale ritiene che la loro attuale proprietà richieda lavori di ristrutturazione troppo costosi. Indipendentemente dalle loro attuali intenzioni di trasferimento, i partecipanti al sondaggio sono preoccupati per il costo delle proprietà. Oltre un terzo (35,6%) teme di non trovare nulla che rientri nel loro budget se dovessero trasferirsi nei prossimi due anni. Inoltre, quasi il 20% considererebbe l'opzione di trasferirsi in un'area meno attraente se ci fossero sovvenzioni governative disponibili. Tuttavia, il 23% considererebbe anche l'opzione di trasferirsi in un'area meno attraente per usufruire dei vantaggi di una città a 15 minuti o di un co-living. Un quarto dei portoghesi intervistati vede l'accesso economico a strutture condivise come il principale beneficio del co-living, seguito strettamente dalla prospettiva di combattere la solitudine (19,6%) e dalla flessibilità di risiedere in luoghi multipli (18,8%). Inoltre, un numero significativo è aperto alla co-ownership, con circa il 30% che la considera una strategia per rendere più accessibile finanziariamente l'acquisto di una seconda casa o casa per le vacanze, mentre il 20% la vede come un modo per ridurre i rischi finanziari e altri associati alla proprietà.

Paragone con la media europea

Dati Chiave

Posseggono almeno una proprietà

73 .9%

+6 .6

Abitano in una casa di loro proprietà

64 .1%

+7 .5

Sarebbero disposti a considerare la coabitazione

55 .4%

-0 .7

Sarebbero disposti a considerare la co proprietà Stanno cercando di trasferirsi nei prossimi 2 anni Preoccupati della disponibilità di proprietà nella posizione desiderata Preoccupati della fattibilità economica dell'acquisto di una proprietà

67 .4%

+2 .4

40 .1%

+0 .8

15 .0%

+1 .4

35 .6%

+4 .8

Motivazioni per l'acquisto di una proprietà

Property owners

Non owners

75.9% 79.1%

Come casa

Offrire un luogo in cui i membri della famiglia o gli amici possono risiedere

7.4% 9.1%

9.5% 28.5%

Generare un reddito da affitto Creare un portafoglio immobiliare diversificato/investiment o a lungo termine

4.3% 11.4%

2.9% 3.8%

Per benefici fiscali