European Housing Trend Report 2024

European Housing Trend Report 2024

29

29% che esprime il desiderio di spostarsi per una vita più economica, rispetto alla media europea del 24%. Per quanto riguarda le motivazioni per l'acquisto di una proprietà, i rispondenti olandesi attribuiscono alta priorità al basso consumo energetico, con il 45% che lo considera un fattore cruciale, in linea con il loro forte comfort finanziario e probabilmente con il desiderio di mantenerlo. Inoltre, le buone strutture per la guida (26%) e la disposizione della proprietà (22%) sono considerazioni significative, indicando che gli aspetti pratici della vita quotidiana sono particolarmente importanti nel mercato immobiliare olandese. È interessante notare che motivazioni legate alla posizione, come la vicinanza al lavoro (14%) e l'accesso ai servizi e alle comodità locali (21%), sono meno rilevanti per gli acquirenti olandesi rispetto alla popolazione europea più ampia. Questo suggerisce che, mentre i proprietari di casa olandesi valorizzano l'efficienza energetica e le caratteristiche pratiche di una casa, possono essere più flessibili o meno preoccupati dei fattori legati alla posizione, probabilmente grazie alle dimensioni compatte del paese e alla sua infrastruttura ben sviluppata.

I rispondenti olandesi dimostrano un livello significativamente più alto di comfort finanziario rispetto agli altri europei, con il 75% che si sente sicuro sia nella propria situazione abitativa attuale sia nei costi energetici. Questo contrasta con la media europea, dove solo il 44% e il 43% degli intervistati si sente finanziariamente a proprio agio con i costi abitativi ed energetici, rispettivamente. Un fattore chiave di questa stabilità finanziaria potrebbe essere che solo il 46% degli intervistati olandesi ha riportato un aumento dei costi abitativi nell'ultimo anno, un dato inferiore alla media europea del 54%, permettendo a molte famiglie olandesi di mantenere il proprio benessere finanziario. Tuttavia, la proprietà immobiliare nei Paesi Bassi è leggermente inferiore rispetto ad altri paesi europei, con solo il 59% degli intervistati che possiede almeno una proprietà, rispetto alla media europea del 63%. Inoltre, la percentuale di proprietari olandesi che possiede una seconda casa è sorprendentemente bassa, appena l'8%, ben al di sotto della media europea del 25%. Nonostante questi tassi di proprietà più bassi, gli olandesi mostrano una maggiore propensione a trasferirsi all'estero, con il

Paesi Bassi

75% degli intervistati sono soddisfatti della propria situazione abitativa attuale.

Confronto con la media europea

Fatti Chiave

Possiedono almeno una proprietà Soddisfatti della propria situazione abitativa attuale Probabilità di trasferirsi nei prossimi 12 mesi Aumento dei costi abitativi nell'ultimo anno Ritengono che l'accessibilità economica sia più importante della posizione A loro agio finanziariamente con la situazione abitativa attuale Si trasferirebbero all'estero per una vita più economica Proprietari che possiedono più di una proprietà

59% 84% 16% 46% 53% 75% 29% 8% 45% 45% 28% 22% 22%

-4% +8% -2% -8% +2% +31% +5% -17%

45% scelgono dove vivere in base alla disponibilità di spazi esterni.

Cinque fattori più importanti nella scelta di dove vivere Spazi esterni (balcone, terrazza, giardino) Basso consumo energetico (isolamento, doppi vetri)

+1% +8% -3% 0% +9%

Accesso alla natura / spazi verdi Essere vicini a amici / familiari Disposizione della proprietà (e.g. open space)