European Housing Trend Report 2024

European Housing Trend Report 2024

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polacchi a cercare i vantaggi della vita suburbana, come più spazio e potenzialmente costi più bassi, riflettendo un cambiamento nelle preferenze abitative all'interno del paese. Le motivazioni per l'acquisto di una proprietà in Polonia sono in gran parte in linea con le tendenze europee più ampie, con un forte accento sugli spazi esterni (44%), sul basso consumo energetico (33%) e sull'accesso alla natura (35%). Tuttavia, i rispondenti polacchi attribuiscono un valore maggiore alla vicinanza al lavoro (27%) e ai buoni collegamenti con i trasporti pubblici (30%), suggerendo che l'accessibilità e la comodità sono fattori chiave nelle loro decisioni abitative. Queste priorità indicano un desiderio di ambienti abitativi ben collegati che supportino sia l'equilibrio tra vita lavorativa e privata sia la facilità di spostamento.

In Polonia, il 69% degli intervistati riporta che i costi abitativi sono aumentati nell'ultimo anno, uno dei tassi più alti in Europa. Nonostante questa pressione finanziaria, la metà degli intervistati si sente comunque finanziariamente a proprio agio sia con i costi abitativi generali che con quelli energetici, un dato superiore alla media europea. Questa resilienza finanziaria potrebbe spiegare perché l'80% dei polacchi è soddisfatto della propria situazione abitativa attuale, un tasso di soddisfazione superiore a quello di molti altri paesi europei. La proprietà immobiliare è relativamente alta in Polonia, con il 71% degli intervistati che possiede almeno una proprietà, un dato sopra la media europea. Tuttavia, la proprietà di seconde case è inferiore, con solo il 17% che possiede una seconda abitazione, indicando che, sebbene la proprietà della prima casa sia forte, c'è meno investimento in proprietà aggiuntive. Sebbene solo il 16% degli intervistati polacchi preveda di trasferirsi nei prossimi 12 mesi, una parte significativa (39%) sta cercando di trasferirsi in aree suburbane, la percentuale più alta tra i paesi europei (media del 22%). Questo suggerisce una crescente tendenza tra i

Polonia

80% degli intervistati sono soddisfatti della propria situazione abitativa attuale.

Confronto con la media europea

Fatti Chiave

Possiedono almeno una proprietà Soddisfatti della propria situazione abitativa attuale Probabilità di trasferirsi nei prossimi 12 mesi Aumento dei costi abitativi nell'ultimo anno Ritengono che l'accessibilità economica sia più importante della posizione A loro agio finanziariamente con la situazione abitativa attuale Si trasferirebbero all'estero per una vita più economica Proprietari che possiedono più di una proprietà

71% 80% 16% 69% 51% 50% 23% 17% 44% 35% 33% 30% 28%

+8% +4% -2% +15% 0%

+6% -1% -8%

44% scelgono dove vivere in base alla disponibilità di spazi esterni.

Cinque fattori più importanti nella scelta di dove vivere Spazi esterni (balcone, terrazza, giardino) Accesso alla natura / spazi verdi Basso consumo energetico (isolamento, doppi vetri)

-1% +4% -3% +3% -2%

Buoni collegamenti con i trasporti pubblici Servizi / comodità locali (come scuole, negozi, servizi sanitari, aree ricreative)