European Housing Trend Report 2024

European Housing Trend Report 2024

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20%). Questo suggerisce che, sebbene vi sia una forte enfasi sull'efficienza energetica, essa sia maggiormente focalizzata su misure passive piuttosto che su installazioni attive. Per quanto riguarda altre motivazioni per l'acquisto di una proprietà, le preferenze dei portoghesi sono generalmente in linea con il resto d'Europa. Tuttavia, essi danno una priorità significativamente maggiore alla vicinanza al luogo di lavoro, con il 33% che cita questo fattore come importante, una percentuale molto più alta rispetto alla media europea del 22%. Questo indica che l'equilibrio tra vita lavorativa e privata e la comodità negli spostamenti sono considerazioni chiave nel mercato immobiliare portoghese. Nonostante un livello relativamente alto di soddisfazione per la propria situazione abitativa attuale, con il 77% che esprime soddisfazione, il 62% degli intervistati portoghesi desidera cambiare la propria situazione abitativa. Tuttavia, in generale, si sentono più a loro agio finanziariamente, il che potrebbe spiegare perché solo il 19% è probabile che si trasferisca all'estero per una vita più economica, una percentuale inferiore rispetto ad altri paesi europei (24%). Questo suggerisce che, sebbene vi sia il desiderio di cambiamento, esso è più probabilmente cercato all'interno del Portogallo piuttosto che attraverso una relocation all'estero.

In Portogallo, i costi energetici non rappresentano una preoccupazione significativa per gli intervistati, con il 60% che dichiara di sentirsi a proprio agio con le spese energetiche. Questo dato è notevole, considerando che quasi la metà degli intervistati (49%) ha registrato un aumento dei costi abitativi nell'ultimo anno, suggerendo che questi aumenti potrebbero aver avuto un impatto maggiore su altre aree piuttosto che sull'energia. Nonostante questo relativo comfort con i costi energetici, i portoghesi continuano a dare grande valore alle proprietà a basso consumo energetico, con il 38% che considera questo fattore una priorità – leggermente superiore alla media europea del 36%. Inoltre, il 28% sta considerando di aggiungere doppi vetri alle proprie proprietà, un dato leggermente superiore alla media europea del 25%. Tuttavia, quando si tratta di altre azioni per il risparmio energetico, come l'installazione di pannelli solari, pompe di calore o sistemi di raccolta dell'acqua piovana, gli intervistati portoghesi sono meno propensi a intraprendere queste iniziative rispetto ai loro omologhi europei. Nello specifico, solo il 24% sta considerando i pannelli solari (rispetto alla media europea del 27%), il 15% le pompe di calore (contro il 19%) e il 13% i sistemi di raccolta dell'acqua piovana (rispetto al

Portogallo

77% degli intervistati sono soddisfatti della propria situazione abitativa attuale.

Confronto con la media europea

Fatti Chiave

+3% +1% +1% -5% -4% +9% -5% -4%

66% 77% 19% 49% 47% 53% 19% 21% 46% 38% 33% 29% 29%

Possiedono almeno una proprietà Soddisfatti della propria situazione abitativa attuale Probabilità di trasferirsi nei prossimi 12 mesi Aumento dei costi abitativi nell'ultimo anno Ritengono che l'accessibilità economica sia più importante della posizione A loro agio finanziariamente con la situazione abitativa attuale Si trasferirebbero all'estero per una vita più economica Proprietari che possiedono più di una proprietà

46% scelgono dove vivere in base alla disponibilità di spazi esterni.

Cinque fattori più importanti nella scelta di dove vivere Spazi esterni (balcone, terrazza, giardino)

+2% +2% +11%

Basso consumo energetico (isolamento, doppi vetri) Vicino al lavoro / facile da raggiungere e tornare Accesso alla natura / spazi verdi Servizi / comodità locali (come scuole, negozi, servizi sanitari, aree ricreative)

-2% -1%