European Housing Trend Report 2024

European Housing Trend Report 2024

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La preferenza per le nuove costruzioni è anche più alta in Romania (24%) rispetto alla media europea, probabilmente a causa della loro maggiore efficienza energetica. È interessante notare che, mentre i rumeni attribuiscono un alto valore all’efficienza energetica e alle nuove costruzioni, sono meno interessati alla vicinanza a familiari e amici, con solo il 12% che considera questo fattore una priorità. Questo dato è significativamente inferiore rispetto a molti altri paesi europei, indicando che i rumeni potrebbero essere più concentrati sugli aspetti pratici delle loro scelte abitative piuttosto che sulla vicinanza sociale.

In Romania, il tasso di proprietà immobiliare è significativamente alto, con l’85% degli intervistati che possiede almeno una proprietà, ben al di sopra della media europea. Inoltre, il 30% dei proprietari rumeni possiede una seconda casa, evidenziando ulteriormente la forte cultura della proprietà immobiliare nel paese. Questo alto livello di proprietà è accompagnato da un forte senso di soddisfazione, poiché l’84% degli intervistati dichiara di essere soddisfatto della propria situazione abitativa attuale, un dato significativamente superiore alla media europea. Nonostante questa soddisfazione generale, il 18% degli intervistati rumeni prevede di trasferirsi nei prossimi 12 mesi, e il 42% di questi pianifica di spostarsi in aree più urbane, una percentuale ben al di sopra della media europea del 31%. Tuttavia, questa visione positiva è attenuata dal fatto che quasi due terzi dei rumeni (64%) riportano un aumento dei costi abitativi nell'ultimo anno. I costi energetici, in particolare, sembrano essere una preoccupazione significativa, con solo il 35% degli intervistati che si sente a proprio agio con queste spese. Questa pressione finanziaria si riflette nelle priorità degli acquirenti rumeni, con il 47% che dà priorità al basso consumo energetico quando acquista una nuova proprietà, rendendolo il fattore principale.

Romania

84% degli intervistati sono soddisfatti della propria situazione abitativa attuale.

Confronto con la media europea

Fatti Chiave

85% 84% 18% 64% 44% 43% 22% 30% 47% 37% 35% 31% 25%

+22% +8% 0% +10%

Possiedono almeno una proprietà Soddisfatti della propria situazione abitativa attuale Probabilità di trasferirsi nei prossimi 12 mesi Aumento dei costi abitativi nell'ultimo anno Ritengono che l'accessibilità economica sia più importante della posizione A loro agio finanziariamente con la situazione abitativa attuale Si trasferirebbero all'estero per una vita più economica Proprietari che possiedono più di una proprietà

-7% -1% -2% +5%

47% scelgono dove vivere in base al basso consumo energetico.

Cinque fattori più importanti nella scelta di dove vivere Basso consumo energetico (isolamento, doppi vetri) Spazi esterni (balcone, terrazza, giardino) Accesso alla natura / spazi verdi Servizi / comodità locali (come scuole, negozi, servizi sanitari, aree ricreative) Buoni collegamenti con i trasporti pubblici

+10% -8% +4% 0% -3%