REAL ESTATE DATA HUB #11 | 2025

2.2 Preferenze del consumatore

Preferenze sul numero di locali

25,27%

41,27%

20,57%

10,19%

2,7%

BILOCALE

TRILOCALE

QUADRILOCALE

5 LOCALI +

MONOLOCALE

I dati sulle preferenze dei clienti REMAX riguardo al numero di locali negli immobili residenziali evidenziano tendenze significative nel mercato attuale, confermando l’evoluzione delle esigenze abitative. I trilocali si confermano la scelta più diffusa, rappresentando il 41,27% delle compravendite. Questo dato suggerisce una forte domanda per soluzioni che bilancino spazio e costo, risultando particolarmente adatte sia a famiglie sia a professionisti che necessitano di un’area dedicata al lavoro da casa. I bilocali seguono con una quota del 25,27%, segnalando una rilevante attrattiva tra giovani coppie e single, che privilegiano ambienti pratici e funzionali senza un’eccessiva incidenza economica. Anche i quadrilocali, con il 20,57% delle preferenze, mantengono un buon livello di domanda, rispecchiando l’interesse di famiglie più numerose o di chi desidera abitazioni con spazi più flessibili e adattabili alle nuove esigenze dell’abitare contemporaneo. Di contro, la domanda per i monolocali appare limitata, con una quota pari al 2,7%, a conferma di un cambiamento nelle abitudini abitative: sempre più acquirenti sembrano orientarsi verso soluzioni che garantiscano maggiore vivibilità e versatilità. Parallelamente, il 10,19% di preferenze per immobili con cinque locali indica la persistenza di un segmento di clientela che ricerca spazi ampi, pur in un contesto in cui la tendenza generale sembra favorire stili di vita più dinamici e meno vincolati a grandi superfici abitative. Queste dinamiche forniscono spunti rilevanti per gli operatori del settore, suggerendo la necessità di adattare le strategie di offerta alle nuove esigenze del mercato. La crescente enfasi su soluzioni abitative pratiche e funzionali, capaci di coniugare comfort e ottimizzazione degli spazi, rappresenta un fattore chiave per intercettare al meglio la domanda e rispondere alle evoluzioni del settore immobiliare.

2.3 Analisi per aree geografiche

MAPPE DI CALORE

Secondo le analisi del Centro Studi REMAX Italia, la Lombardia si conferma la regione leader nel mercato immobiliare nazionale, rappresentando circa il 35% delle transazioni concluse. Questo dato è ulteriormente supportato dalla capillare presenza di REMAX nella regione, dove si registra la percentuale più elevata di agenzie e agenti immobiliari operativi. Nel Nord Italia, si segnalano performance in crescita per Liguria, Veneto e Piemonte, che mostrano un incremento delle transazioni rispetto al 2023. Al Centro, il Lazio occupa la posizione di vertice, seguito da Emilia Romagna e Toscana, entrambe caratterizzate da un’attività dinamica. Nel Sud, Puglia e Campania si distinguono per un volume di compravendite significativo, mentre tra le isole è la Sicilia a confermarsi come il mercato più rilevante, consolidando il proprio ruolo di riferimento nell’area.

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