REAL ESTATE DATA HUB #11 | 2025

ANDAMENTO TRANSAZIONI PER AREA

NORD

2023 2024 2022 2021

CENTRO

SUD e ISOLE

CENTRO

SUD E ISOLE

NORD

I dati evidenziano un lieve calo delle transazioni immobiliari in tutto il paese, ma con entità variabi le nelle diverse regioni. In particolare, il calo risulta più contenuto al Centro e nel Sud, mentre più pronunciato al Nord, passando dal 25% al 21%, riflettendo una contrazione della domanda. Diversa mente, il Sud e le Isole evidenziano una maggiore stabilità, attestandosi al 24% negli ultimi due anni, dopo aver raggiunto un picco del 29% nel 2022. Questo andamento indica una maggiore resilienza del mercato immobiliare in queste aree, probabilmente dovuta a un crescente interesse per località meno centrali e più convenienti dal punto di vista economico.

AREE

3% monolocale

7% +5

3% monolocale

2% monolocale

27% +5

21% +5

NORD

14% bilocale

CENTRO

SUD e ISOLE

32% trilocale

14% quadrilocale

46% trilocale

30% bilocale

23% quadrilocale

35% trilocale

19% bilocale

24% quadrilocale

La preferenza per il trilocale è una costante in tutte le regioni italiane. Al Nord, questa tendenza è particolarmente forte, con il 46% delle preferenze, mentre al Centro si attesta al 35% e al Sud e nelle Isole al 32%. Anche i bilocali sono molto richiesti, soprattutto nel Nord dove rappresentano il 30% delle scelte. Al Centro, la domanda per i bilocali è più contenuta (19%), mentre nel Sud e nelle Isole predomina l’interesse per immobili più spaziosi, come quadrilocali (24%) e abitazioni con oltre cin que locali (27%), grazie ai prezzi medi più accessibili. I monolocali restano la tipologia meno richiesta in tutte le aree, con percentuali che variano tra il 2% e il 3,5%.

25 Analisi andamento mercato immobiliare 2024/2025