REAL ESTATE Data Hub 2022 e outlook 2023

OVERVIEW LAZIO

Transazioni 1

ANDAMENTO TRANSAZIONI

2020

2021

2022

Mercato in crescita quello del Lazio, che osserva un incremento del 10% del numero di transazioni 2022 rispetto al 2021. I primi due trimestri del 2022 registrano un incremento maggiore, più stabile la seconda parte dell’anno. L’ultimo trimestre del 2022, nonostante il rallentamento, si mostra in linea con le attese. La provincia di Roma traina il mercato della regione, segue Latina interessata da progetti di riqualificazione cittadina e dell’area costiera. Ottimi risultati anche su Frosinone e Rieti. Stabile Viterbo.

Q1

Q2

Q3

Q4

PREFERENZE DEL CONSUMATORE 2022 Q4 - PREFERENZE SUL NUMERO DI LOCALI 4% 30%

39%

15%

12%

MONOLOCALE 5 LOCALI + Nella regione del Lazio la soluzione più ricercata è il trilocale (39%), seguono i bilocali – preferiti nel quarto trimestre dal 30% degli acquirenti. Si nota come il bilocale sia preferito in misura maggiore nella provincia di Roma rispetto alle altre province, dove sono preferiti immobili con 3 o più locali. BILOCALE TRILOCALE QUADRILOCALE

Andamento della domanda 2

% TRANSAZIONI SU INCARICHI

L’indice Transazioni su incarichi nella regione Lazio rimane relativamente stabile, mostrando una leggera crescita. Il quarto trimestre osserva una maggiore domanda rispetto a tutti i trimestri degli ultimi tre anni. Analizzando soltanto l’ultimo trimestre, si osserva una contrazione dell’offerta rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente (-34%). Nello stesso periodo la domanda subisce una contrazione minore (-11%), e l’indicatore si spinge su livelli più alti.

2020

2021

2022

47%

44%

41%

36%

35%

34%

32% 35%

29%

27%

23%

20%

Q2

Q3

Q4

Q1

35 Analisi andamento mercato immobiliare 2022 e outlook 2023