REAL ESTATE Data Hub 2022 e outlook 2023

Media Prezzi 3

CRESCITA ANNUALE QUARTER

MEDIA PREZZI AL MQ

2021

2022

2.000 €

1.452 €/mq 1.451 €/mq 1.436 €/mq

Q4

1.500 €

Q3

1.000 €

1.481 €/mq 1.503 €/mq 1.494 €/mq

500 €

Q2

0 €

1.335 €/mq

Q1

1.531 €/mq

2021-Q1

2021-Q2

2021-Q3

2021-Q4

2022-Q1

2022-Q2

2022-Q3

2022-Q4

2023-Q1

Prezzi in un trend di continua crescita per il residenziale a Brescia. Il 2022 registra una media di prezzi al metro quadro pari a 1’495 Euro, in crescita del 5% rispetto alla media del 2021. Anche questo è un effetto dell’aumento della domanda. I dati provvisori del 2023 confermano il trend osservato. Escludendo il Centro Storico, le zone più dinamiche della città si confermano Mompiano, Corsica e il quartiere Abba. La zona di Mompiano è interessata da una riqualificazione orientata alla migliore gestione del traffico, con ampliamento dell’area pedonale, introduzione di nuove piste ciclabili, iniziative mirate allo sviluppo del verde e alla sostenibilità energetica. Interventi simili in via Corsica. Per quanto riguarda il quartiere Abba, è una zona attrattiva data la sua vicinanza alla collina e agli spazi verdi della città. Dai dati disponibili si intuisce una forte preferenza per le aree meglio collegate al Centro, che allo stesso tempo garantiscano un accesso al verde.

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