REAL ESTATE Data Hub Q3, 2022

Curiosità 4

MEDIA PREZZI PER NUMERO DI LOCALI

monolocale

bilocale

trilocale

2.000 € 2.200 € 2.400 € 2.600 € 2.800 € 3.000 € 3.200 € 3.400 €

2019

2020

2021

2022

SPREAD FRA ASKING PRICE E TRANSACTION PRICE - PER NUMERO DI LOCALI

2019

2020

2021

2022

monolocale

bilocale

trilocale

-7,3%

-7,5%

-8,3% -8,4%

-8,6% -8,2%

-9,0%

-9,0%

-9,0%

-9,8%

-11,7%

-14,0%

A differenza di Milano, Roma osserva prezzi in netta crescita dopo il consolidamento del 2021. La crescita di prezzi maggiore si registra sulla categoria dei monolocali. Allo stesso tempo per i monolocali si osserva un aumento dello spread pari al 31% nell’ultimo anno. Questa dinamica suggerisce che probabilmente nei prossimi mesi sarà possibile osservare un rallentamento della crescita dei prezzi al metro quadro. Roma sembra essere più resiliente agli andamenti del mercato rispetto a Milano. L’aspettativa è che nei prossimi mesi la Capitale si riallinei al capoluogo lombardo.

30 DATA HUB Q3