REAL ESTATE Data Hub Q3, 2022

6. OVERVIEW LIGURIA Mercato Immobiliare Residenziale Transazioni 1 ANDAMENTO TRANSAZIONI Q3 vs Q2 vs Q1

2020

2021

2022

L’andamento delle transazioni è stabile durante l’arco del 2022. Le transazioni aumentano rispetto agli anni precedenti. Pur risentendo della pausa estiva, il terzo trimestre dimostra una netta crescita rispetto agli anni precedenti. Mercato particolarmente attivo.

Q1

Q2

Q3

PREFERENZE DEL CONSUMATORE 2022 Q3 - PREFERENZE SUL NUMERO DI LOCALI

3%

16%

33%

22%

26%

MONOLOCALE

BILOCALE

TRILOCALE

QUADRILOCALE

5 LOCALI +

In Liguria la preferenza si orienta verso soluzioni più spaziose, con una prevalenza di immobili con più di 4 locali rispetto ad altre regioni. La categoria più apprezzata è quella dei trilocali.

Giorni di permanenza sul Mercato 3 VENDITA

Andamento della domanda 2 % TRANSAZIONI SU INCARICHI

2020

2021

2022

2021

Q1 141

Q2 142

Q3 159

34% 32%

23% 26% 23%

25%

21%

18%

18%

2022

Q1 145

Q2 149

Q3 126

Q1

Q2

Q3

In Liguria i tempi di vendita si riducono lievemente dal 2021 fino al Q3 dell’anno in corso, arrivando a soli 126 giorni medi necessari per concludere una vendita. Dato in linea con la media nazionale, appena 5 giorni in meno rispetto alla media del 2022.

L’indice Transazioni su Incarichi registra delle variazioni molto più contenute rispetto alle altre regioni. L’indice è poco sotto la media nazionale con una lieve contrazione della domanda.

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