Real Estate DATA HUB | Analisi andamento mercato immobiliare 1° semestre 2023

RESIDENZIALE

DIREZIONALE

NTN PER DESTINAZIONE E VARIAZIONE TENDENZIALI H1

COMMERCIALE

0 50.000 100.000 150.000 200.000 250.000 300.000 350.000 400.000 450.000

10.000 15.000 20.000 25.000 30.000 35.000 40.000

56%

-12,4%

10%

6%

-21,8%

2,9%

11,3%

43%

18,5%

-20%

residenziale

5,7%

-1,4%

67,5%

0,9%

-24,9%

0 5.000

H1-2019

H1-2020

H1-2021

H1-2022

H1-2023

H1-2018

Per quanto riguarda i volumi investiti, la prima metà dell’anno ha dato continuità al rallentamento che ha avuto inizio a fine 2022. Il valore degli investimenti ha raggiunto circa i 2 miliardi nel primo semestre, pari a un terzo degli investimenti effettuati nello stesso periodo del 2022. L’asset class che ha attratto maggiormente l’interesse degli investitori è stata la logistica, seguita dagli uffici; resta fanalino di coda il retail, che ha assorbito solo l’8% del totale.

20% 26% 8% 13% 15% 18%

Uffici

Logistica

Retail

Hospitality

Living

Altro

Fonte: dati Agenzia delle Entrate e report di mercato vari

15 Analisi andamento mercato immobiliare 1° semestre 2023