Real Estate DATA HUB - Analisi andamento mercato immobiliare 2021 e outlook 2022

essere ormai insediata all’interno delle politiche aziendali di ogni realtà, piccola o grande che sia. Tuttavia, gli spazi ad uso ufficio hannomantenuto la loro importanza e si è confermato il loro utilizzo da parte dei lavoratori al punto che non si è assistito ad un’eliminazione o sostituzione del lavoro in presenza con quello da casa, ma si sta verificando sempre più una convivenza di entrambe le realtà. Tale coesistenza delle due modalità di lavoro (in presenza e da remoto) si è tradotta in una rifunzionalizzazione degli spazi esistenti verso ambienti che rispondano maggiormente alle esigenze di socialità, convivialità e condivisione di idee. È così che il modello di open space , ormai tradizionale, necessita di un’evoluzione di secondo grado verso un livello maggiormente smart. Il primo passo per procedere in tal senso

consiste proprio in un relayout degli spazi esistenti. Parallelamente al ripensamento del layout, lo spazio ufficio richiede un costante aggiornamento in tematica di rinnovo tecnologico. È ormai indispensabile che gli edifici terziari presentino prestazioni di un certo livello, al fine di non rimanere esclusi dal mercato in continua evoluzione. Se in un primo momento tali performances si collocavano come un nice to have, ad oggi stanno assumendo sempre più importanza, al punto da diventare una sorta di lascia passare per sedersi al tavolo con determinati tenant.

Analisi andamento mercato immobiliare 2021 e outlook 2022 51