Real Estate DATA HUB - Analisi andamento mercato immobiliare 2021 e outlook 2022

High Street Retail e Urban Retail Gli interessi degli investitori istituzionali continuano verso quella categoria considerata più“Core”fratutte,ovverol’Highstreetretail,dove si prevede che i volumi allocati continueranno ad essere elevati, lasciando in parte scoperta la quota di mercato dell’high street “secondary” e dell’urban retail più decentrato. Queste ultime potrebbero essere le categorie più in difficoltà poiché percepite con un livello di rischio in lieve crescita. Questa situazione potrebbe tradursi in una concentrazione nella ricerca di prodotti “High street prime” con una progressiva contrazione dei rendimenti e una crescita dei canoni e dei valori per questa asset class. Le innovazioni messe in campo dal punto di vista tecnologico risultano essere ancora poche, per contrastare la penetrazione dell’e-commerce. Le “Shopping experience” sono ancora lontane

dal concretizzarsi con strumenti ad elevato impatto tecnologico, per le quali si inizia a vedere qualche esperimento più che un trend vero e proprio.

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