Real Estate DATA HUB - Analisi andamento mercato immobiliare 2021 e outlook 2022

Dopo l’impatto nel 2020 della pandemia, ripetuta a più ondate nei mesi successivi, non si ha ad oggi un’evidenza di un ritorno delle performance pre- pandemiche; pare verosimile vedere il 2023 e il 2024. Tuttavia la campagna vaccinale in corso si presuppone possa influenzare positivamente sul ritorno dei flussi turistici già nell’anno 2022, con l’abolizione di restrizioni quali quarantene, autoisolamento o tamponi, costituendo un fattore di maggiore fiducia per il viaggiatore. Attualmente la priorità per il settore alberghiero risulta essere la salute e la sicurezza tramite il rispetto dei protocolli sanitari, una maggiore flessibilità nelle prenotazioni per rispondere alle esigenze del cliente e l’agevolazione dei processi di rimborso. Nuovi trend emergenti e prospettiva futura Il Bonus Alberghi è rappresentato da un incentivo finanziario per le imprese turistiche promosso dal MinisterodelTurismoeprevistodalPianoNazionaledi RipresaeResilienza.Questihannol’obiettivodi favorire gli interventi di riqualificazione delle strutture del settore ricettivo , come incremento dell’efficienza energetica, interventi antisismici, eliminazione delle barriere architettoniche, ristrutturazioni edilizie, piscine termali, digitalizzazione ma anche l’acquisto Bonus Alberghi 2022 Tale attenzione a sfaccettature differenziate del prodotto ricettivo da offrire era stata già introdotta da altri prodotti che nel tempo stanno ampliando la loro presenza. Lo hanno fatto per esempio i Budget Hotel, tipologia alberghiera nata per intercettare una domanda differente, con strutture generalmente di medio livello che Alla crisi del settore turistico le strutture hanno cercato di rispondere offrendo particolari esperienze di soggiorno : lo hanno fatto ad esempio i Boutique e i Design Hotels, strutture caratterizzate da riferimenti espliciti alla moda, al design e all’architettura contemporanea, utilizzando l’unicità dell’esperienza come elemento di attrazione.

La digitalizzazione rimane un focus finalizzato ad aumentare la user experience rendendo più fluida e continua l’interazione con il cliente prima, durante e dopo il pernottamento e per la gestione degli utenti di target molto diversi con un approccio data-driven per conoscere meglio la clientela. Infineun ruolo fondamentaledurante questi mesi è stato svolto dalla comunicazione , che soprattutto sui social e nelle esperienze virtuali ha aiutato a mantenere viva la voglia di viaggiare e a far conoscere e sponsorizzare nuove località. offrono standard qualitativi alti a un prezzo di fascia media. Gli Hostels , invece, oltre alla forma d’alloggio offrono servizi integrativi funzionali alla socializzazione della clientela e pertanto si rivolgono ad una clientela più giovane . Infine, una più recente forma di ospitalità ibrida tra appartamenti tradizionali aduso ricettivoegli hotel, sono gli Aparthotel , veri e propri appartamenti (con cucina dotata dei principali elettrodomestici) con i servizi di un albergo.

di mobili e componenti d’arredo. Possono richiedere le agevolazioni alberghi, agriturismi, strutture ricettive all’aria aperta, imprese del comparto ricreativo, fieristico e congressuale, stabilimenti balneari, complessi termali, porti turistici e parchi tematici, inclusi quelli acquatici e faunistici.

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