Real Estate DATA HUB - Q1 e Q2 2022

Giorni di permanenza sul Mercato 4

AFFITTO

VENDITA

2021

2021

Q1 77 Q1 65

Q2 73 Q2 58

Q1 141 Q1 148

Q2 140 Q2 143

2022

2022

Nel 2022, trimestre su trimestre, a livello nazionale, si osserva una riduzione dei tempi di locazione. Il trend del 2022 è analogo all’andamento registrato nel 2021. Considerando la variazione anno su anno, scendendo nel dettaglio delle vendite, si nota un aumento medio di 3 giorni nel secondo trimestre dell’anno in corso. Molto positivo è invece l’andamento delle tempistiche di locazione, le quali si attestano sui 58 giorni contro i 73 dell’anno precedente. In media sono 143 i giorni necessari per concludere una vendita .

Demografia 5

SESSO

FASCE DI ETÀ

UOMINI DONNE

2022 2021

33,3%

29,4%

29,3% 28,4%

21% 21,3%

20%

14,9%

45,7% 54,3%

18-24 1,6% 1,8%

24-35

35-45

45-55

OVER 55

STATO CIVILE

OCCUPAZIONE 2022

Contratto di collaborazione Professionista iscritto albo Altro

0,5% 1,2% 3,2% 5% 6% 9% 75%

2021

2022

46%

CONIUGATO/A

44%

42%

CELIBE/NUBILE

45%

Pensionato

8%

SEPARAZIONE/ DIVORZIO

7%

Dipendente a tempo determinato Lavoratore autonomo con P.IVA Dipendente a tempo indeterminato

3%

CONVIVENTE

2%

1%

VEDOVO/A

2%

Dall’analisi sociodemografica dell’Ufficio Studi 24MAX, condotta sui mutui erogati, si osserva un aumento degli acquirenti nelle fasce d’età 24-35 e 35-45. Per la maggior parte si tratta di dipendenti a tempo indeterminato che rappresentano circa il 75% del totale; seguono le P.IVA, poco sotto il 10%. Rispetto al 2021 si rileva una percentuale maggiore di coniugati. Leggermente più alta la percentuale degli uomini, in diminuzione però rispetto al 2021, passano quindi dal 55,17% al 54,30%.

15 Analisi andamento mercato immobiliare I° semestre 2022