Real Estate DATA HUB - Q1 e Q2 2022

Giorni di permanenza sul Mercato 3

AFFITTO

VENDITA

2021

2021

Q1 73

Q2 67

Q1 135 Q1 137

Q2 130

2022

2022

Q1 56

Q2 46

Q2 132

Causa la forte domanda e la ridotta offerta, anche in Lombardia migliorano le tempistiche di locazione, in media i giorni necessari a concludere una trattativa passano dai 67 del 2021 ai 46 attuali. Le vendite ricalcano il trend nazionale, con un mercato più veloce che porta i giorni al di sotto della media (132 giorni contro i 143 nazionali).

Demografia 4

SESSO

FASCE DI ETÀ

38,3%

UOMINI DONNE

2022 2021

29,9% 32,2%

30,5%

20,8% 20,5%

16%

8,4%

44,4% 55,6%

18-24 2,6% 0,8%

24-35

35-45

45-55

OVER 55

STATO CIVILE

OCCUPAZIONE 2022

3,6% 1,4% 1,4% 81,3%

Altro

2021

2022

45,1%

Dipendente a tempo indeterminato Lavoratore autonomo con P.IVA Contratto di collaborazione Dipendente a tempo determinato

CONIUGATO/A

40,0%

45,1%

CELIBE/NUBILE

46,1%

5,9%

SEPARAZIONE/ DIVORZIO

9,1%

9,3% 1,4% 1,4%

2,61% 3,1%

CONVIVENTE

Pensionato

1,3%

Professionista iscritto all’albo

VEDOVO/A

1,7%

I dati a disposizione dell’Ufficio Studi 24MAX evidenziano che in Lombardia la categoria più numerosa tra gli acquirenti beneficiari di mutuo, è quella dei lavoratori a tempo indeterminato. Rispetto al 2021, l’età media si sposta verso le fasce superiori ai 35 anni. Forse a causa del più alto prezzo degli immobili in Lombardia, c’è una tendenza superiore all’acquisto da parte dei coniugati. Rispetto al 2021, aumenta la percentuale di donne che passa dal 43.14% al 44.44% del 2022.

17 Analisi andamento mercato immobiliare I° semestre 2022