Real Estate DATA HUB - Q1 e Q2 2022

5. OVERVIEW CAMPANIA Mercato Immobiliare Residenziale

Transazioni 1

ANDAMENTO TRANSAZIONI Q2 VS Q1

PREFERENZE DEL CONSUMATORE 2022 - PREFERENZE SUL NUMERO DI LOCALI

2022

2021

2%

6%

43%

MONOLOCALE

BILOCALE

TRILOCALE

22%

27%

Gennaio Febbraio

Marzo

Aprile Maggio Giugno

QUADRILOCALE

5 LOCALI +

Le transazioni di vendita nella regione Campania sono in crescita rispetto all’anno precedente. Risulta essere particolarmente positivo il primo trimestre, come rilevato per il resto della Penisola.

Gli immobili transatinel2022sonoprevalentemente trilocali. A differenza delle regioni analizzate del Centro e del Nord, in Campania si registra un numero maggiore di immobili con 4 o più locali, complici i prezzi più bassi al metro quadro.

Andamento della domanda 2 % TRANSAZIONI SU INCARICHI

2020

2021

2022

25%

24%

Anche in Campania, come per le regioni analizzate finora, la difficoltà ad acquisire incarichi porta l’indicatore “Transazioni su Incarichi” ad un aumento rispetto agli anni precedenti. Nel 2022 il valore dell’indicatore per il secondo trimestre è analogo al primo.

19%

15%

14%

10%

Q1

Q2

Giorni di permanenza sul Mercato 3

AFFITTO

VENDITA

2021

2021

Q1 110

Q2 101

Q1 115 Q1 163

Q2 174

2022

Q1 69

Q2 53

2022

Q2 137

Positivo l’andamento delle tempistiche nella regione Campania, sia lato affitti che compravendite. Molto bene anche il capoluogo, Napoli. Lato affitti, le tempistiche regionali si abbassano, raggiungendo i 53 giorni medi nel secondo trimestre del 2022. Nel 2021 i giorni necessari erano 101. Per le vendite si rilevano 137 giorni medi sul mercato (secondo trimestre 2022), contro i 174 dello stesso trimestre dell’anno scorso.

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