Real Estate DATA HUB - Q1 e Q2 2022

Mercato Immobiliare Logistico

La regione Campania può interessare gli investitori nel settoredella logistica inquantonodoper l’import-export di merci attraverso l’interporto. Inoltre, è possibile che i nuovi sviluppi nelle regioni ora secondarie aggiungano un nuovo bacino d’utenze per il settore e-commerce e spedizioni B2C. I canoni medi regionali si attestano nel range tra 40 €/mq e 57 €/mq con picchi per immobili all’interno dell’interporto di Nola che arrivano a circa 80 €/mq.

NET YIELD 2021 (%) Min Max

Campania

5,5

7

CANONI €/MQ/ANNO

n° Annunci

6

57 €/mq

mq disponibili

24.000

49 €/mq

€/mq medio

725

44 €/mq

40 €/mq

In Campania sono 6 gli annunci di vendita pubblicati che corrispondono a immobili con potenzialità logistica. I metri quadri disponibili corrispondenti sono circa 24.000, con un prezzo medio di vendita esposto pari a 725 €/mq.

min

max

min

max

Caserta

Napoli

KEY TRANSACTION H1 2022

Zona

GLA

Data

Buyer

Seller

Prezzo

Casandrino

6.700 mq Q1-2022

SGR

Developer

8.200.000 €

Casandrino

1.300 mq Q1-2022

SGR

Developer

1.900.000 €

35 Analisi andamento mercato immobiliare I° semestre 2022