Real Estate Data Hub #12 | H1 2025

tre 59 milioni di presenze, valori in crescita rispet to al 2024 e al 2019. La domanda interna ha subito una flessione signi ficativa nei primi mesi del 2025: in particolare a marzo gli esercizi ricettivi hanno ospitato circa 400 mila italiani in meno rispetto allo stesso mese del 2024, pari a una riduzione del 3,8% . Questo calo riflette probabilmente fattori economici e compor

tamentali, con viaggiatori più orientati a scelte brevi e mirate. Al contrario, il turismo internazionale ha mostrato segnali di crescita: le presenze degli stranieri sono aumentate a gennaio (+8%) e a febbraio (+2,4%), confer mando il rinnovato interesse per l’Ita lia da parte dei visitatori esteri.

TASSO DI OCCUPAZIONE (%) DELLE STRUTTURE RICETTIVE ITALIANE

2025

2024

40% 30% 50% 60% 70% 80% 90%

79,6%

77,3%

75,1%

75,3%

73,8%

72,7%

70,1%

67,8%

64,8%

61,4%

59,3%

56,7%

GENNAIO FEBBRAIO

MARZO

APRILE

MAGGIO GIUGNO LUGLIO AGOSTO SETTEMBRE OTTOBRE NOVEMBRE DICEMBRE

Fonte: elaborazione Gruppo Yard Reaas su dati Trademark Italia

Le strutture alberghiere hanno registrato nel pri mo trimestre 2025 una variazione negativa delle presenze pari a −1,8%, trainata dalla flessione della clientela domestica (−3,5%), mentre quella interna zionale ha segnato un incremento di circa +1,1%. La permanenza media complessiva si è attestata intorno alle 3,0 notti. Negli esercizi extra-alberghieri, come agriturismi, campeggi e bed & breakfast, la dinamica è risulta ta più favorevole: le presenze nel primo trimestre sono cresciute del +3,5%, sostenute dalla clientela internazionale (+4,7%), mentre quella domestica

ha registrato un lieve calo (−0,6%). La permanenza media è stata più elevata rispetto agli alberghi, attestandosi in torno alle 5 notti. Nel complesso, il primo semestre 2025 si chiude con una flessione contenuta del turismo domestico (stimata a cir ca −1,5% di arrivi e presenze) e una crescita del turismo internazionale (+3,5%), confermando la centralità del la domanda estera per la competitività del settore turistico italiano).

ARRIVI (GENNAIO - LUGLIO, unità)

PRESENZE (GENNAIO - LUGLIO, unità)

stranieri

italiani

stranieri

italiani

150.000.000 0 50.000.000 100.000.000 200.000.000 250.000.000

0 10.000.000 5.000.000 15.000.000 20.000.000 25.000.000 30.000.000 35.000.000 40.000.000 45.000.000

2023

2024

2025

2023

2024

2025

Fonte: elaborazione Yard Reaas su dati ISTAT

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